#121 26-09-16 15:58

USA-CAL
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Re: AAPL

Cuando yo parti con este tema, estaba vendiendo mis oficinas en apoquindo con el golf, ya que estimaba que un precio de UF 105 el Mt2 de oficina era muy alto (burbuja) y que el USDCLP a 479 era muy bajo, tenia que devaluarse.
No era facil descubrir una inversion en USA para los fondos recibidos de la venta de las propiedades. Me gustaba Appl y queria saber la opinion de los foristas. Esto como elemento adicional a mis fuentes de info fuera de este foro.

Al ver Appl ahora USD 113 y ver el tipo de cambio ahora de 663 y comprar ello con appl al 7 de Nov 2012 de USD 75...la rentabilidad de esta estrategia fue de 109% (50,7% en appl y 38,4 en USD).

Las oficinas hoy en el sector donde vendi se pueden comprar por UF 110/105 el mts2.

Vender la propiedad fue un extraordinario negocio. Ya sali de Appl. Hoy en renta fija HY de Latam a tir aprox 13%

El Post de Appl aparecio ayer en este foro y me sorprendio. Con esto quiero demostrar que no simpre las propiedades son la mejor inversion. Creo qe las propiedades seran mala inversion en siguientes 5 anos mientras las tasas de interes suban 0,25% durante 8 veces seguidas hasta al 4% nominal en USA.

USA-CAL

PD: En las reiteradas discuciones con el fanatico de las propiedades (Rolex) en el tema burbuja inmobiliaria, una vez puse el aviso de venta de la propiedad que hablo. Esto para probar que el negocio se hizo..aunque Rolex no lo crea


“There are two kinds of forecasters: those who don’t know, and those who don’t know they don’t know.” – J.K. Galbraith

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#122 26-09-16 19:36

Rolex
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Re: AAPL

Lastima que no haya un post donde se haya explicado todo el supuesto trade, para haber aplaudido la estrategia.


Real estate cannot be lost or stolen, nor can it be carried away. Purchased with common sense, paid for in full, and managed with reasonable care, it is about the safest investment in the world

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#123 26-09-16 19:55

USA-CAL
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Re: AAPL

Si lo hay...esta en el historial del tema  Burbuja inmobiliaria.-
Adicionalmente, cuando tu ridiculisaste el trade -calificandome de ESPECULADOR (lo que parea mi es un honor ya que vivo de la adinistracion de fondos)- yo puse la foto del edificio de oficinas senalado y la invitacion/aviso de ventas  a inversionistas para que lo compren...

1 piso de 208 mts2, 6 estacionamientos y una bodega ....

Insisto que el momento para comprar propiedades (que son activos iliquidos) no sera en proximos 5 anos....ahora es el momento para comprar activos financieros a descuento y que tengan liquidez. Esto se dara cuando venga el ajuste de tasas de interes que va a venir....

Me parece que tu insistencia (incluso con agresividad a cualquiera que te contradiga) en afirmar: Compren propiedades ya; si no se veran obligados a comprar casas fuera de santiago ,ya que santiago seran inancansables...... es un error....

Siempre la clave para acumular recursos es comprar barato y vender caro

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#124 26-09-16 21:02

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Re: AAPL

Rolex escribió:

Lastima que no haya un post donde se haya explicado todo el supuesto trade, para haber aplaudido la estrategia.

Post #151 tema Burbuja inmobiliaria

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#125 27-09-16 09:11

Rolex
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Re: AAPL

lo recuerdo perfecto a lo que iba es que es facil decir: Hice esto, aposte a esto , gane esto, imitenme porque esta es la forma de invertir.

No veo un post tuyo donde digas: Voy a vender esto, comprare dolares, aapl, etc.

Dado eso, no es muy valida la teoria de inversion que propones en un excel.


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#126 27-09-16 11:12

USA-CAL
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Re: AAPL

No hay peor porfiado que el que no quiere entender...Tu sigue comprando propiedades...hoy oficinas a UF 110 mts2,,,en 5 años mas valdrán menos ( a lo mas idem)....preservaras tu patrimonio en $ nominales...con suerte lo preservaras en UF....pero existen muchos otros parametros para medir el retorno de tu patrimonio

Mi racionalidad para vender la oficina esta en post nume 4 en tema burbuja inmobiliaria...

Como Sabes, yo a estos niveles veo negro la bolsa en USA (SP500 2150 y en mayo 2015 estaba en 2134 lo que me demuestra el alza absolutamente agotada) ya que esta en un techo que para mi es la antesala de un crash. Esta baja -por venir- sera gatillada por el alza de las tasas mundiales de interes (espero 8 de 0,25% c/u) hasta llegar a 4% nominal anual en USA.
Ese movimiento en tasas hará aumentar la volatilidad del precio de los activos y aquellos activos que tengan liquidez (activos financieros) se comportaran mejor que aquellos activos que no tienen mercado secundario formal (las casas) y son iliquidos.

En esta vision negativa del futuro en los precios de los activos , no estoy solo. Como se lee en los diarios, la mayoria de los cambios de fondos en las AFP son del Fondo A al E en lo que va del ano y eso te debiera decir algo.

Como he dicho, yo estoy en renta fija en USD con cartera de Tir del 9% al año..que este año se ha apreciado un 20% en lo que va del año 2016....

Esta tarde te creare un tema donde yo creo que esta la rentabilidad en los proximos 5 años.


Espero que habras tu mente de alternativas de inversion desde COMPREN EN LA DEHESA CASAS Y DEPTOS DE UF 20,000....a activos internacionales que esten baratos y ofrezcan retornos en USD.

El USDCLP ahora en 660...lo veremos en torno $750 antes de Junio 2018 (ya esto por si solo ofrece retorno atractivo)..

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#127 25-01-17 20:20

FEUDALERO
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Re: AAPL

https://invst.ly/354av

Me faltó coraje ,  estaría forrado

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#128 27-06-17 21:00

FEUDALERO
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Re: AAPL

3830_aaplh1.png

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#129 22-09-17 03:36

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#130 14-10-17 08:10

FEUDALERO
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Re: AAPL

3830_aaplhchposible.png

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#131 13-03-18 09:36

FEUDALERO
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Re: AAPL

3830_apple_200.png

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#132 29-08-18 10:02

FEUDALERO
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Re: AAPL

3830_tenkantrent.png

Mientras tenkan soporte ...Viva la fiesta

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#133 03-01-19 15:55

USA-CAL
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Re: AAPL

Cuando compramos esta?
Creo que aqui existira oportunidad.

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#134 03-01-19 16:27

benjamax
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Re: AAPL

1706_apple.png

Dejaremo esta manzana por aqui.
Cuando parecia que queria dejar de caer......

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#135 03-01-19 18:49

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Re: AAPL

1387_captura_de_pantalla_2019-01-03_194413.png

Leo que el piso puede ser $120....Me dicen que se debe mirar por 30 dias.
Creo esta sera predictor de que pase en Sp 500, QQQ incluso ECH.
Cuadro de arriba fue emitido por UBS esta manana antes del cierre (precio de accion en 157,92 con PO de 180 y durante jornada bajo a 142)

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#136 06-04-22 21:04

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Re: AAPL

1387_captura_de_pantalla_2022-04-06_a_las_85622_pam.jpg

Vean la linea de tendencia a niveles de 165...si la quiebra....el SP500 sufrirá...si resiste... posiblemente el sp 500 resista (nivel de 4200) también y sea precio de entrada.... veremos.... opiniones?

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#137 11-04-22 18:54

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Re: AAPL

1387_captura_de_pantalla_2022-04-11_a_las_64836_pam.jpg

Mañana viene IPC de USA ...el mercado de renta fija espera la cifra con TIR de bono a 10 años al 2,78% pa...Si IPC viene malo...AAPL tocará $145  (-12%).

Opiniones?

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#138 09-05-22 14:57

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Re: AAPL

1387_captura_de_pantalla_2022-05-09_a_las_25333_pam.jpg

Otro punto de apoyo  para decidir cuando entrar en SP500.... Cuando esta toque la línea de soporte abajo en 142 aprox....

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#139 18-05-22 14:38

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Re: AAPL

1387_captura_de_pantalla_2022-05-18_a_las_15101_pam.jpg

A 15,5 veces P/U debiera estar a $94, hoy a 141

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#140 19-05-22 08:38

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Re: AAPL

1387_captura_de_pantalla_2022-05-19_a_las_83451_aam.jpg

Promedio móvil de 200 semanas es consistente con 15,5 veces P/U....interesante.

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#141 11-06-22 17:34

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Re: AAPL

1387_captura_de_pantalla_2022-06-11_a_las_53220_pam.jpg

No entrar antes de 99


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