Foro Chilebolsa

tatin99

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Re: CURAUMA

Mayores detalles sobre el Convenio Judicial Preventivo.

http://www.latercera.com/noticia/negoci … tivo.shtml

eluspa_2010

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Re: CURAUMA

Mayores detalles sobre el Convenio Judicial Preventivo.

http://www.latercera.com/noticia/negoci … tivo.shtml

Dejarán a CMR para el último, pero existe un acuerdo que en junio se pagaria el 50%. Creo que Falabella arremeterá firme.

tatin99

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Re: CURAUMA

Otra información periodística en torno al tema, no menciona a Falabella.

http://www.economiaynegocios.cl/noticia … ?id=108425

tatin99

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Re: CURAUMA

Tema para el foro: Falabella no es acreedor de Curauma, por lo tanto, no cabe dentro del Convenio Preventivo. ¿o estoy equivocado?
Creo que  la publicación de La Tercera genera confusión.

tatin99

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Re: CURAUMA

Califican la venta de familiar, pero reconocen que sirve para marcar precio y beneficia a la empresa.

http://www.mercuriovalpo.cl/impresa/2013/05/04/full/19/

kokemann

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Re: CURAUMA

La buena noticia es ya hay una agenda establecida para los pagos ...y ademas en junio saldra lo del plano regulador.....el jueves y viernes pasado subio casi un 13%....ahora hay que aprovechar....ya que lo mas probable que esta semana siga subiendo....

cotys

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Re: CURAUMA

BUENOS DÍAS..

Lunes 6 de mayo de 2013 | 05:00
ADEMÁS CONTABILIZA 75 CAUSAS PENDIENTES EN TRIBUNALES
Curauma: convenio judicial preventivo estima acreencias en unos US$ 213 millones
Según el documento, que sería aprobado en junio, los activos de la compañía ascienden a unos US$ 160 millones.
         

Por Jimena Catrón Silo

Por primera vez en el mercado se podrán conocer las acreencias totales que tiene Curauma. Y es que en el convenio judicial preventivo presentado al juez árbitro, Diego Munita Claro, la semana pasada, se dimensiona el real estado de la compañía: deudas totales por más de $ 100.000 millones (unos US$ 213 millones).

A esto se suma el hecho de que la sociedad inmobiliaria controlada por Manuel Cruzat Infante acumula en total 75 causas pendientes en tribunales (13 civiles y 62 de cobranza laboral). Respecto a la valorización de los activos, ésta es de unos US$ 160 millones.

El acuerdo, que según estimaciones de la compañía debiera ser aprobado en junio por la junta de acreedores, también explicita las razones que llevaron a la empresa a su compleja situación.

"La proponente no tiene actualmente una estructura financiera compatible con el desarrollo en el tiempo de sus activos. Se observa un descalce entre obligaciones de corto plazo y la necesidad de ejercer también en el corto plazo opciones de compra de terrenos", señala el documento, donde se agrega que esta condición no es compatible con el desarrollo natural de sus negocios inmobiliarios.

Los abogados encargados de llevar adelante este proceso son Nelson Contador y Luis Felipe Castañeda, del estudio Nelson Contador & Compañía Abogados.

Las ventas que vienen

Respecto a la forma en la que se pretende conseguir el capital para ejercer las opciones de recompra de terrenos que actualmente están en manos de Euroamérica Seguros de Vida, se especifica que se realizará la venta ordenada de terrenos y opciones de terrenos por unas 800 hectáreas en el fundo La Luz, que ya tiene planos urbanos aprobados.
A lo anterior se sumará el ejercicio de los derechos de compra de paños equivalentes a 2.000 hectáreas en Las Cenizas, los que debieran ser beneficiados por la eventual aprobación del nuevo Plan Regulador Metropolitano de Valparaíso.

Calendario de pagos

En relación al pago de las acreencias, se estipula un período de gracia de 12 meses para saldar capital e intereses, y se propone un calendario de cinco cuotas semestrales para la amortización del capital de los créditos.

Las cuotas serán iguales y sucesivas, por 20% del capital adeudado, y con cada pago la sociedad inmobiliaria se compromete al pago del total de los intereses devengados.

Respecto a los eventuales prepagos, éstos se realizarán cuando las ventas de activos del sector La Luz superen los US$ 50 millones (acreedores recibirán 80% del monto neto de deuda que exceda de los US$ 50 millones), además de contemplarse en caso de que se vendan opciones de compra de terrenos en Las Cenizas (recibiendo el 100% de la venta, a prorrata de los créditos), y si se vende o transfiere un lote específico de la Luz, de 535 hectáreas, que está como garantía hipotecaria del banco Santander y Metrohold, además de embargado por la Tesorería (una vez pagados estos acreedores, se le paga al resto).

Por otro lado, se señala sobre el aumento de capital por US$ 50 millones que se debiera realizar en un plazo máximo de 18 meses, "la aprobación del convenio sentará las bases permitirá (...) el ingreso de nuevos accionistas que aporten recursos frescos para el pago de créditos y desarrollo de los negocios sociales".

    BENDICIONES.

NewOrder

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Re: CURAUMA

Por lo visto cruzat tiene todas sus fichas puestas en la aprobación del premval y la posterior revalorización de los fundos.

poker

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Re: CURAUMA

no sé mucho de analisis técnico, pero de acuerdo a la gráfica intraday,  se ve a $4,9 en el cortisimo plazo.....alguien puede corregirme por fa???

Don-Ben

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Re: CURAUMA

Con ese volumen no da, ni para comentar. (2,5 palos).

---

"No es cosa de suerte, sino de perseverancia"

poker

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Re: CURAUMA

Con ese volumen no da, ni para comentar. (2,5 palos).

y con el de ahora.....??? 53 palos???

eluspa_2010

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Re: CURAUMA

Con ese volumen no da, ni para comentar. (2,5 palos).

y con el de ahora.....??? 53 palos???

Al parecer nadie lo ha notado, pero hay un error en la cantidad y montos transados. Adjunto imágen.

kokemann

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Re: CURAUMA

53 palos para comenzar esta bueno,,,a pesar del buen % el jueves y viernes ....Hoy dia ya lleva un -4,26% al parecer esta accion aun no da una confianza  plena a los  inversionistas...habra que seguir viendo por mejores noticias...ya que este papel esta por los suelos   :rolleyes:produce

VxStein

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Re: CURAUMA

Rechazo de convenio judicial deja a Mis Cuentas.com ad portas de la quiebra

http://www.latercera.com/noticia/negoci … ebra.shtml

Stephen_Micardi

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Calificacion :   47 

Re: CURAUMA

Con ese volumen no da, ni para comentar. (2,5 palos).

y con el de ahora.....??? 53 palos???

Al parecer nadie lo ha notado, pero hay un error en la cantidad y montos transados. Adjunto imágen.

http://www.chilebolsa.com/foro/uploads/ … -trans.jpg

Eluspa, la cantidad y montos están bien. Revisa tu procedimiento de cálculo, porque está erróneo...

Saludos

SMic

---

“No confíe usted en aquellos que han encontrado ya la verdad; confíe solamente en quienes siguen buscándola” (André Kostolany)

Stephen_Micardi

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Calificacion :   47 

Re: CURAUMA

y con el de ahora.....??? 53 palos???

Al parecer nadie lo ha notado, pero hay un error en la cantidad y montos transados. Adjunto imágen.

http://www.chilebolsa.com/foro/uploads/ … -trans.jpg

Eluspa, la cantidad y montos están bien. Revisa tu procedimiento de cálculo, porque está erróneo...

Saludos

SMic

Mira, aquí te subo el cálculo con las operaciones de hoy (hay un remanente que podría ser una operación final o los ajustes propios de la bolsa, por lo cual entre este que subí y el final informado por la bolsa hay alrededor de $440 mil de diferencia)

Saludos

SMic

---

“No confíe usted en aquellos que han encontrado ya la verdad; confíe solamente en quienes siguen buscándola” (André Kostolany)

poker

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Re: CURAUMA

Estimado Elus, al parecer a tu informe le faltan 4 operaciones realizadas en la pre apertura del mercado (antes de las 9:25 hrs)
Total $ 53.691.924.-

14:03:40    35    90    3.790,00                    4,40
13:16:10    35    20    23.600,00    4,40
13:16:10    35    20    38.000,00    4,40
13:16:10    35    20    38.000,00    4,40
13:16:10    35    20    14.000,00    4,40
12:49:16    35    44    24.000,00    4,40
12:49:16    35    44    26.000,00    4,40
12:46:52    70    70    11.267.118,00    4,31
12:02:18    88    90    200.000,00    4,30
11:38:12    35    66    12.000,00    4,40
11:38:12    35    66    38.000,00    4,40
11:27:50    35    90    54.269,00    4,34
11:06:49    35    86    113.659,00    4,34
10:55:05    90    86    245.891,00    4,34
10:31:54    88    90    30.000,00    4,30
09:52:45    72    86    177.928,00    4,40
09:52:45    35    86    42.072,00    4,40
09:23:41    35    35    3.964,00                    4,40
09:23:41    35    35    46.036,00    4,40
09:23:41    35    35    6.036,00                    4,40
09:23:41    35    72    40.000,00    4,40

Al parecer nadie lo ha notado, pero hay un error en la cantidad y montos transados. Adjunto imágen.

http://www.chilebolsa.com/foro/uploads/ … -trans.jpg

Eluspa, la cantidad y montos están bien. Revisa tu procedimiento de cálculo, porque está erróneo...

Saludos

SMic

Mira, aquí te subo el cálculo con las operaciones de hoy (hay un remanente que podría ser una operación final o los ajustes propios de la bolsa, por lo cual entre este que subí y el final informado por la bolsa hay alrededor de $440 mil de diferencia)

http://www.chilebolsa.com/foro/uploads/ … hile-1.jpg

Saludos

SMic

poker

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Re: CURAUMA

OJO: la Bolsa no puede hacer ningún ajuste. Todo esta reglamentado.

Estimado Elus, al parecer a tu informe le faltan 4 operaciones realizadas en la pre apertura del mercado (antes de las 9:25 hrs)
Total $ 53.691.924.-

14:03:40    35    90    3.790,00                    4,40
13:16:10    35    20    23.600,00    4,40
13:16:10    35    20    38.000,00    4,40
13:16:10    35    20    38.000,00    4,40
13:16:10    35    20    14.000,00    4,40
12:49:16    35    44    24.000,00    4,40
12:49:16    35    44    26.000,00    4,40
12:46:52    70    70    11.267.118,00    4,31
12:02:18    88    90    200.000,00    4,30
11:38:12    35    66    12.000,00    4,40
11:38:12    35    66    38.000,00    4,40
11:27:50    35    90    54.269,00    4,34
11:06:49    35    86    113.659,00    4,34
10:55:05    90    86    245.891,00    4,34
10:31:54    88    90    30.000,00    4,30
09:52:45    72    86    177.928,00    4,40
09:52:45    35    86    42.072,00    4,40
09:23:41    35    35    3.964,00                    4,40
09:23:41    35    35    46.036,00    4,40
09:23:41    35    35    6.036,00                    4,40
09:23:41    35    72    40.000,00    4,40

Eluspa, la cantidad y montos están bien. Revisa tu procedimiento de cálculo, porque está erróneo...

Saludos

SMic

Mira, aquí te subo el cálculo con las operaciones de hoy (hay un remanente que podría ser una operación final o los ajustes propios de la bolsa, por lo cual entre este que subí y el final informado por la bolsa hay alrededor de $440 mil de diferencia)

http://www.chilebolsa.com/foro/uploads/ … hile-1.jpg

Saludos

SMic

cotys

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Re: CURAUMA

buenos días...

Martes 7 de mayo de 2013 | 05:00
EN TOTAL SUMARÍAN US$ 310 MILLONES
Curauma valoriza activos bajo opción de compra en unos US$ 151 millones
No fueron incluidos dentro del convenio judicial preventivo.
       
Pese a que según la información entregada en los anexos del convenio judicial preventivo de Curauma sólo se contabilizan activos por 
US$ 160 millones, en la sociedad calculan montos mayores.

Esto porque según los datos con que cuenta la compañía controlada por Manuel Cruzat Infante, el total de activos en sus balances llegaría a US$ 310 millones. “En la presentación del convenio no se consideraron activos por $70.963.471, unos US$ 151 millones, que corresponden esencialmente a opciones sobre terrenos sobre 310 hectáreas en el Sector La Luz y 2.014 hectáreas en el sector Las Cenizas”, afirmaron desde el grupo.

Por otro lado, viendo el desglose de las deudas, que en total suman unos 
US$ 213 millones, se puntualiza que el 50% (cerca de US$ 105 millones) de dicho monto corresponde a pasivos relacionados, seguido de los deudores valistas, que representan el 36,93%, con un total de US$ 77,4 millones. Respecto del pasivo preferente, éste asciende a 
US$ 27,3 millones, lo que significa el 13,04% del total.

Por otro lado, cabe recordar que Miscuentas.com podría saldar la “deuda pendiente” con CMR Falabella de US$ 40 millones cuando comience la venta ordenada de terrenos que está a cargo de LarrainVial. La razón es que el Grupo CB le aportó al portal de pago una serie de cuentas por cobrar, por un valor equivalente a lo adeudado al retailer. Así, una vez que los acreedores no relacionados hayan recibido el pago respectivo, se dará paso al pago a sociedades relacionadas, por lo que Miscuentas recibirá este flujo de capital.

   
bendiciones

NewOrder

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Re: CURAUMA

Buenas noticias, se está empezando a reordernar el puzle por lo visto.

eluspa_2010

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Re: CURAUMA

Buenas noticias, se está empezando a reordernar el puzle por lo visto.

Hoy se supone que sale la quiebra de Miscuentas.com

NewOrder

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Re: CURAUMA

Como diría Niembro: Cómo afecta esto a Curauma? (la quiebra de miscuentas)

jamago

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Re: CURAUMA

para estar informados....

http://www.bolsadesantiago.com/Noticias … 8_5775.pdf

atte.

cotys

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Re: CURAUMA

BUENAS TARDES.
Martes 7 de mayo de 2013 | 05:00
SERÍA DECLARADA ESTA SEMANA
Rechazo de convenio judicial deja a Miscuentas al borde de la quiebra
CMR Falabella y el Registro Civil no aceptaron la propuesta del portal de pagos, el que tendrá 10 días de plazo para impugnar una vez que se publique el decreto.
         
POR CONSUELO MEJÍAS SMITH



Pagar los US$ 40 millones que deben a CMR Falabella con la liquidación ordenada de los activos de Curauma fue la propuesta de reformulación del convenio judicial preventivo que presentó ayer el grupo Cruzat, en el marco de la junta deliberadora de acreedores realizada ayer en el 24 Juzgado civil de Santiago. La iniciativa, presentada por el abogado de Miscuentas.com, Luis Felipe Castañeda, fue rechazada por la filial de la cadena de retail, que representa 94,04% de los pasivos con derecho a voto, y también por el otro acreedor presente, el Registro Civil (0,36%). Con esto, la quiebra del portal de pagos es inminente.

Tras la sesión, que es la continuación de la junta deliberadora de acreedores realizada el pasado 8 de abril, Castañeda dijo que en el rechazo a su propuesta “un acreedor mayoritario ha impuesto su voluntad al resto. Nuestra proposición está asociada al convenio de Curauma, que permite pagar todo el resto de los pasivos de las compañías asociadas del mismo grupo, sin embargo por esta decisión que no sé si va más allá de lo jurídico, Falabella rechazó y prefiere la quiebra, que perjudica a todos los acreedores, especialmente minoritarios”.

De declararse fallida la empresa, explicó,”tenemos recursos que van en contra de la declaración de quiebra y también otros tendientes a reclamar ciertos vicios procesales que tiene la tramitación del convenio que fueron planteados no solo por nosotros sino también por acreedores minoritarios que el Tribunal no ha resuelto”, aseguró Castañeda.

El síndico informante de la etapa de convenio, Felizardo Figueroa, dijo que no pudorealizar las funciones de interventor, ya que “nunca pude acceder a los antecedentes de la empresa (Miscuentas.com)”. A partir de los datos que obtuvo realizó un informe en que indicaba que el portal de pagos “podría tener una buena recuperación” si las sociedades en las que está inserta lograban liquidar sus activos de forma ordenada.




Lo que viene


Según fuentes del proceso la jueza del 24 Juzgado Civil de Santiago, Isolda Rosas, podría haber decretado la quiebra durante la tarde de ayer, sin embargo sólo hará público hoy. Desde la fecha en que se declare, la firma tendrá diez días para impugnar.

En todo caso, CMR Falabella propuso como síndico a la abogada María Loreto Ried -quien también está a cargo de la quiebra de la Universidad del Mar- y como suplente a Juan Enrique Silva.

Una vez que Ried se haga cargo de la quiebra, tomará la administración de Miscuentas.com, obteniendo acceso a sus libros y bienes, aunque fuentes señalan que los activos son reducidos.

BENDICIONES.

cotys

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Re: CURAUMA

buenos días.

Miércoles 8 de mayo de 2013 | 05:00
Esta semana se declararía quiebra de Miscuentas.com
       
Se esperaba que ayer se decretara la quiebra de Miscuentas.com, perteneciente al grupo Cruzat, sin embargo la declaración no fue publicada por el 24 Juzgado Civil de Santiago. Conocedores del proceso señalaron que antes del cierre de este semana será emitida.

Una vez que sea publicada la declaración de quiebra, Miscuentas.com dispondrá de un plazo de diez días para impugnar. De acuerdo a las declaraciones del abogado de la firma, Luis Felipe Castañeda, pedirán la nulidad del proceso y reclamarán “ciertos vicios procesales que tiene la tramitación del convenio, que fueron planteados no solo por nosotros sino también por acreedores minoritarios que el Tribunal no ha resuelto”.

Ante la inminente quiebra, el abogado en representación de CMR Falabella -la acreedora principal-, Eduardo Marchi, propuso como síndico a la abogada María Loreto Ried -quien también está a cargo de la quiebra de la Universidad del Mar- y como suplente a Juan Enrique Silva. Por su parte, el Registro Civil (0,36% de los pasivos con derecho a voto) no manifiestó propuesta al respecto.

Una vez que la síndico se haga cargo de la quiebra, tomará la administración de Miscuentas.com, obteniendo acceso a sus libros y bienes de la compañía, aunque fuentes señalan que los activos que tiene son reducidos -principalmente muebles- ya que las dependencias de la empresa eran arrendadas.

bendiciones

eluspa_2010

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Calificacion :   8 

Re: CURAUMA

"....Una vez que la síndico se haga cargo de la quiebra, tomará la administración de Miscuentas.com, obteniendo acceso a sus libros y bienes de la compañía, aunque fuentes señalan que los activos que tiene son reducidos -principalmente muebles- ya que las dependencias de la empresa eran arrendadas.

Dentro de los activos, tiene cuentas por cobrar a Curauma, este tiene opción de compra de los fundos la luz y las cenizas, a lo mejor Falabella está tramando apoderarse de los activos de curauma y dejarla sin ni uno.

tatin99

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Re: CURAUMA

El tema Falabella se despejará este lunes 13 de mayo.

http://www.lasegunda.com/Noticias/Econo … a-este-ano

jamago

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Calificacion :   1 

Re: CURAUMA

El tema Falabella se despejará este lunes 13 de mayo.

http://www.lasegunda.com/Noticias/Econo … a-este-ano

esta noticia es del dia 30 de abril, y por lo visto lo del lunes 6, no fue bueno , ya que no se acepto el acuerdo.

RETINKUDO

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Calificacion :   43 

Re: CURAUMA

Y rumbo a los $ 3 nuevamente...      y

poker

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Re: CURAUMA

Esta berraca noticia saíó ayer en Estrategia!!!

Convenio judicial preventivo de Curauma aseguraría mejores condiciones a acreedores
     
Con el anunciado Plan Regulador Metropolitano de Valparaíso los terrenos en cuestión adquirían un mayor valor lo que ayudaría al pago de la deuda con los acreedores.

En el convenio judicial propuesto por Curauma al árbitro Diego Munita, la inmobiliaria vinculada a Manuel Cruzat Infante, confía en pagar las deudas con sus acreedores, ya que posee activos por US$310 millones, los suficientes para cancelar la deuda que bordea los US$ 213 millones. “Curauma tiene activos de gran valor que superan largamente el monto de sus pasivos, y en ese contexto, el conjunto de las proposiciones  contenidas en este convenio representan la mejor combinación para lograr el pago de sus pasivos y una estructura de capital de largo plazo”, se señala en el convenio que esperan que sea aprobado en junio próximo.

Además en el convenio se sostiene que parte importante de su patrimonio está condicionado a las opciones de recompra de terrenos a terceros, y especialmente a opciones de recompra de terrenos con Euroamérica Seguros de Vida, los cuales se beneficiarán con la anunciada aprobación del Plan Regulador Metropolitano de Valparaíso (PREMVAL). En este sentido, en el documento presentado ante el árbitro se afirma que esto traería beneficios a los acreedores, ya que “el potencial económico podrá ser capturado por los actuales acreedores y accionistas de la sociedad en la medida que se cuente con mayores plazos para su gradual comercialización”.

Para ese esos efectos, se señala que la recuperación de créditos,  bajo los términos propuestos en el convenio será mayor que la que les correspondería a los acreedores valistas en caso de una eventual quiebra de la sociedad.  Es por eso que la aprobación del convenio judicial preventivo permitirá a los acreedores valistas participar en los repartos que se hagan con cargo al producto de la venta del principal activo de la sociedad que es un lote de 535 hectáreas que está ubicado en el Sector La Luz en Curauma. La importancia para los acreedores de recuperar esos activos que tienen opciones de compra será que éstos quedarán a disposición de los acreedores para maximizar la recuperación, en el tiempo, del monto total adeudado por la sociedad.

Además se señala que dentro de un plazo de 18 meses se procederá  a inscribir en la Superintendencia de Valores y Seguros  un aumento de capital por $25 mil millones, donde los recursos provenientes de esta operación se destinarán preferentemente al ejercicio de opciones de compra de terrenos que se encontraren vigentes a dicha fecha y, el remanente, a financiar capital de trabajo, pago de créditos e inversiones necesarias pare el desarrollo del giro social.