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Citación a Junta de Accionistas para el 30 de abril y materias a tratar.
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que significa esto?
http://www.bolsadesantiago.com/Noticias … 95817.html
si el precio esta en $4 y esta transaccion es de $5,8
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Puede ser una venta con derecho a compra para obtener liquidez. De todas formas es interesante que, aún como garantía tenga el precio de 5,8
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que significa esto?
http://www.bolsadesantiago.com/Noticias … 95817.htmlsi el precio esta en $4 y esta transaccion es de $5,8
Jamago, si te fijas bien en la información, la fecha de transacción fue el 07 de diciembre de 2012 (casi 5 meses atrás). En ese entonces, el precio estaba en $5,8. La fecha de información de tal enajenación fue el 25 de abril de este año.
Es decir, nada que ver con el precio de hoy, ni de que la garantía sea mayor ni nada, no se engañen, hay que leer bien antes todo...
Saludos
SMic
No confíe usted en aquellos que han encontrado ya la verdad; confíe solamente en quienes siguen buscándola (André Kostolany)
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jamago escribió:que significa esto?
http://www.bolsadesantiago.com/Noticias … 95817.htmlsi el precio esta en $4 y esta transaccion es de $5,8
Jamago, si te fijas bien en la información, la fecha de transacción fue el 07 de diciembre de 2012 (casi 5 meses atrás). En ese entonces, el precio estaba en $5,8. La fecha de información de tal enajenación fue el 25 de abril de este año.
Es decir, nada que ver con el precio de hoy, ni de que la garantía sea mayor ni nada, no se engañen, hay que leer bien antes todo...
http://www.chilebolsa.com/foro/uploads/ … accion.jpg
Saludos
SMic
es bien extraña esta noticia, ese dia el papel estaba en esos niveles pero no se genero ese volumen en la bolsa... no se por donde efectuaron la transaccion...
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BUENOS DÍAS.
Martes 30 de abril de 2013 | 05:00
DOCUMENTO SE PRESENTARÍA HOY AL ÁRBITRO
Convenio judicial de Curauma: año de gracia y prórroga en pago de créditos
Deuda de US$ 40 millones entre Miscuentas y CMR se pagaría en este proceso, ya que grupo cedió cuentas por cobrar a esa sociedad.
Por Jimena Catrón Silo
Si todo sucede según lo planificado, hoy Curauma le presentará al árbitro, Diego Munita Claro, el contenido del convenio judicial preventivo de la sociedad.
En el texto, se propone que los acreedores otorguen un año de gracia en los pagos, además de la prórroga para el cumplimiento de los créditos, con eventos de prepagos cuando se produzcan ventas de terrenos de la sociedad inmobiliaria controlada por Manuel Cruzat Infante.
Según comentaron fuentes conocedoras del proceso, la Tesorería General de la República (principal acreedor, con unos US$ 62 millones) se encuentra al tanto del contenido del convenio, y sería proclive a que éste se apruebe de forma tal de poder pagar todas las acreencias.
Respecto a una eventual condonación de intereses por parte del organismo, las mismas fuentes comentaron que una vez que se pueda pagar un porcentaje importante del capital se puede pedir esta rebaja como cualquier hijo de vecino.
En relación a los bancos, si bien todos se pueden acoger al convenio, lo cierto es que en algunos casos hay garantías constituidas con activos distintos, por lo que eventualmente se podrían ejecutar y ellos quedarían excluidos del proceso. Pero la idea es que vean que en el convenio hay mayores garantías y puedan sumarse a él, afirmaron.
CMR recibiría pago
Si bien la disputa entre CMR Falabella y Miscuentas.com no se enmarca directamente en este proceso, lo cierto es que el retailer podría ver saldada la deuda de US$ 40 millones que mantiene el portal de pagos del grupo Cruzat una vez que comience la venta de terrenos.
La razón está en que el Grupo CB le aportó a Miscuentas una serie de cuentas por cobrar, por un valor equivalente a lo adeudado al retailer.
De esta forma, una vez que comience la venta ordenada de activos, y una vez que los acreedores no relacionados hayan recibido el pago respectivo, se dará paso al pago a sociedades relacionadas, por lo que Miscuentas recibirá el flujo de capital necesario para pagarle al grupo encabezado por Juan Cuneo.
Cabe recordar que la sociedad administradora del plástico de Falabella mantiene un juicio por apropiación indebida por ese monto, causa por la que, de hecho, Manuel Cruzat Infante ya fue formalizado.
El mejor escenario
Respecto al aumento de capital por US$ 50 millones que realizará la sociedad inmobiliaria, el mejor escenario según cercanos al empresario Manuel Cruzat, es que un inversionista concurra a esta operación y así, sea Curauma la que pueda ejercer las opciones de recompra que actualmente tiene Euroamérica Seguros de Vida. De esta forma, cualquier nuevo desarrollo se hará a través de la sociedad.
Por otro lado, según la memoria 2012 de la compañía, de la expansión prevista en el nuevo Plano Regulador de Valparaíso, de los terrenos que aportan las comunas de Valparaíso y Viña del Mar, Curauma S.A. aporta el equivalente al 44,4% de los terrenos.
BENDICIONES.
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Cotys , excelente aporte. Muy completo y serio.
Atte.
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jamago escribió:que significa esto?
http://www.bolsadesantiago.com/Noticias … 95817.htmlsi el precio esta en $4 y esta transaccion es de $5,8
Jamago, si te fijas bien en la información, la fecha de transacción fue el 07 de diciembre de 2012 (casi 5 meses atrás). En ese entonces, el precio estaba en $5,8. La fecha de información de tal enajenación fue el 25 de abril de este año.
Es decir, nada que ver con el precio de hoy, ni de que la garantía sea mayor ni nada, no se engañen, hay que leer bien antes todo...
http://www.chilebolsa.com/foro/uploads/ … accion.jpg
Saludos
SMic
muchas gracias estimado por la aclaracion, no habia visto la fecha, tiron de oreja para mi.
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BUENOS DÍAS.
Martes 30 de abril de 2013 | 05:00
DOCUMENTO SE PRESENTARÍA HOY AL ÁRBITRO
Convenio judicial de Curauma: año de gracia y prórroga en pago de créditos
Deuda de US$ 40 millones entre Miscuentas y CMR se pagaría en este proceso, ya que grupo cedió cuentas por cobrar a esa sociedad.
Por Jimena Catrón SiloSi todo sucede según lo planificado, hoy Curauma le presentará al árbitro, Diego Munita Claro, el contenido del convenio judicial preventivo de la sociedad.
En el texto, se propone que los acreedores otorguen un año de gracia en los pagos, además de la prórroga para el cumplimiento de los créditos, con eventos de prepagos cuando se produzcan ventas de terrenos de la sociedad inmobiliaria controlada por Manuel Cruzat Infante.
Según comentaron fuentes conocedoras del proceso, la Tesorería General de la República (principal acreedor, con unos US$ 62 millones) se encuentra al tanto del contenido del convenio, y sería proclive a que éste se apruebe de forma tal de poder pagar todas las acreencias.
Respecto a una eventual condonación de intereses por parte del organismo, las mismas fuentes comentaron que una vez que se pueda pagar un porcentaje importante del capital se puede pedir esta rebaja como cualquier hijo de vecino.
En relación a los bancos, si bien todos se pueden acoger al convenio, lo cierto es que en algunos casos hay garantías constituidas con activos distintos, por lo que eventualmente se podrían ejecutar y ellos quedarían excluidos del proceso. Pero la idea es que vean que en el convenio hay mayores garantías y puedan sumarse a él, afirmaron.
CMR recibiría pago
Si bien la disputa entre CMR Falabella y Miscuentas.com no se enmarca directamente en este proceso, lo cierto es que el retailer podría ver saldada la deuda de US$ 40 millones que mantiene el portal de pagos del grupo Cruzat una vez que comience la venta de terrenos.
La razón está en que el Grupo CB le aportó a Miscuentas una serie de cuentas por cobrar, por un valor equivalente a lo adeudado al retailer.
De esta forma, una vez que comience la venta ordenada de activos, y una vez que los acreedores no relacionados hayan recibido el pago respectivo, se dará paso al pago a sociedades relacionadas, por lo que Miscuentas recibirá el flujo de capital necesario para pagarle al grupo encabezado por Juan Cuneo.
Cabe recordar que la sociedad administradora del plástico de Falabella mantiene un juicio por apropiación indebida por ese monto, causa por la que, de hecho, Manuel Cruzat Infante ya fue formalizado.
El mejor escenario
Respecto al aumento de capital por US$ 50 millones que realizará la sociedad inmobiliaria, el mejor escenario según cercanos al empresario Manuel Cruzat, es que un inversionista concurra a esta operación y así, sea Curauma la que pueda ejercer las opciones de recompra que actualmente tiene Euroamérica Seguros de Vida. De esta forma, cualquier nuevo desarrollo se hará a través de la sociedad.
Por otro lado, según la memoria 2012 de la compañía, de la expansión prevista en el nuevo Plano Regulador de Valparaíso, de los terrenos que aportan las comunas de Valparaíso y Viña del Mar, Curauma S.A. aporta el equivalente al 44,4% de los terrenos.
BENDICIONES.
todos lo que tenemos invertido en este papel, esperamos un buen escenario, te lo aseguro
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Hoy había sesión de Directorio. Alguien tiene información al respecto?
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Buenas Tardes:
Esta noticia salío publicada en La Segunda:
Bendiciones!
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BUENOS DÍAS.
ESTA NOTICIA SI QUE ES MEJOR QUE LAS ANTERIORES
Jueves 2 de mayo de 2013 | 05:00
JUAN PISCHEDDA, PRESIDENTE DE LA FIRMA
Curauma: Patrimonio podría ser superior a los US$ 1.000 millones con nuevo plano regulador
La sociedad inmobiliaria controlada por el empresario Manuel Cruzat Infante espera que el convenio judicial preventivo se apruebe en junio.
Por jimena catrón silo
A pesar de la complicada situación financiera que vive Manuel Cruzat Infante, en Curauma sus principales ejecutivos están más que optimistas. Esto porque esperan que la junta de accionistas realizada el martes pasado sea la última antes de que se apruebe el nuevo Plano Regulador de Valparaíso, lo que afectaría de manera positiva a Curauma.
Según el presidente de la sociedad inmobiliaria, Juan Pischedda, el valor de los terrenos del fundo Las Cenizas puede crecer exponencialmente, tanto que el patrimonio de Curauma de aquí a que se apruebe el nuevo plano y unos años más, debería ser del orden de los US$ 1.000 millones e incluso superior, sostiene.
-¿Cuál sería el efecto del nuevo Plan Regulador en Curauma?
-La sociedad nació teniendo terrenos privilegiados, que son los del fundo Las Cenizas y que pretenden tener un rol destacado en el desarrollo de Valparaíso.
-Al igual que en Barcelona, donde se decidió que exista una zona básicamente portuaria y turística, para llevar el centro cívico detrás de los cerros, en Valparaíso se debiera hacer lo mismo. Así, será una ciudad eminentemente universitaria, turística y portuaria, mientras que la ciudad cívica estará en Las Cenizas.
- Pero llevan bastante tiempo con esa promesa
.
-Si no se aprueba sería una locura, llevan 15 años con eso. Esto debiera ocurrir muy pronto, porque hemos conversado con el intendente y el alcalde, con quien estuve hace tres días y no existen razones para que se siga retrasando. La aprobación del Consejo Regional (CORE) ya se produjo, y ahora sólo falta la aprobación de la Contraloría.
- ¿Y que sucederá con las tasaciones?
-Habría que contratar nuevas, porque el 44% de los nuevos terrenos los aporta Las Cenizas.
-¿Qué pasa con el valor de ellos?
-Se elevan exponencialmente. El mercado va a decir cuánto valen, pero son terrenos planos de 1.500 hectáreas, con un sólo dueño, por lo que pensamos que tendrían las mayores plusvalías.
Convenio aprobado en junio
-En la junta se abordó el convenio judicial preventivo, el que incluye la realización de un aumento de capital por unos US$ 50 millones y pretende dar seguridad jurídica a eventuales compradores de las más de 3.000 hectáreas que forman la reserva no vendida de Curauma.
- ¿Cuáles son los plazos que manejan para el convenio?
-Esperamos que se apruebe en junio. La verdad es que los sucesos ocurridos en otras esferas del grupo, conocidas por todos, motivaron cierta inseguridad jurídica para quien quiera hacer negocios con nosotros. En cambio, con un convenio podemos despejar esa nube.
-¿Cómo va a ser la venta de activos?
-Con las ventas especiales de terrenos que está llevando a cabo y que forman la reserva no vendida de Curauma.
-¿La idea es hacerlo antes?
-Exacto. El aumento está pensado para darle el giro que Curauma siempre debió tener, que es el desarrollo y venta de terrenos.
-¿Con la nueva plusvalía se pagan todas las deudas?
-Absolutamente, e incluso más. Pero tengo que aclarar que no hay ninguna empresa en el mundo que no tenga deudas. En nuestro caso, todo guarda relación con nuestro patrimonio, porque si tenemos activos que doblan a los pasivos, estamos en el mejor de los mundos.
-¿Y los doblan?
-Sí. Es más, y aquí me va a obligar a decir algo que tiene en su mente don Manuel Cruzat: es que el patrimonio de Curauma, de aquí a que se apruebe el nuevo plano y unos años más, debería ser del orden de los US$ 1.000 millones e incluso superior. Y le creo, porque eso pasó con el barrio alto de Santiago.
- ¿Le parecen comparables?
-Sí. Me acuerdo de los antiguos dueños de Vitacura. Si ellos pudieran revivir ahora para ver el desarrollo que ha tenido, se vuelven a morir, pero de felicidad.
-¿Curauma es similar a Vitacura?
-Evidente, hoy en una hectárea puede haber puros árboles, pero en el tiempo su valor subirá de manera exponencial.
BENDICIONES.
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mmmm. sera tan asi, como dice mi madre, dios escuche y el diablo se haga el sordo. jajajaja
BUENOS DÍAS.
ESTA NOTICIA SI QUE ES MEJOR QUE LAS ANTERIORES
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Jueves 2 de mayo de 2013 | 05:00
JUAN PISCHEDDA, PRESIDENTE DE LA FIRMA
Curauma: Patrimonio podría ser superior a los US$ 1.000 millones con nuevo plano regulador
La sociedad inmobiliaria controlada por el empresario Manuel Cruzat Infante espera que el convenio judicial preventivo se apruebe en junio.
Por jimena catrón siloA pesar de la complicada situación financiera que vive Manuel Cruzat Infante, en Curauma sus principales ejecutivos están más que optimistas. Esto porque esperan que la junta de accionistas realizada el martes pasado sea la última antes de que se apruebe el nuevo Plano Regulador de Valparaíso, lo que afectaría de manera positiva a Curauma.
Según el presidente de la sociedad inmobiliaria, Juan Pischedda, el valor de los terrenos del fundo Las Cenizas puede crecer exponencialmente, tanto que el patrimonio de Curauma de aquí a que se apruebe el nuevo plano y unos años más, debería ser del orden de los US$ 1.000 millones e incluso superior, sostiene.
-¿Cuál sería el efecto del nuevo Plan Regulador en Curauma?
-La sociedad nació teniendo terrenos privilegiados, que son los del fundo Las Cenizas y que pretenden tener un rol destacado en el desarrollo de Valparaíso.
-Al igual que en Barcelona, donde se decidió que exista una zona básicamente portuaria y turística, para llevar el centro cívico detrás de los cerros, en Valparaíso se debiera hacer lo mismo. Así, será una ciudad eminentemente universitaria, turística y portuaria, mientras que la ciudad cívica estará en Las Cenizas.
- Pero llevan bastante tiempo con esa promesa
.
-Si no se aprueba sería una locura, llevan 15 años con eso. Esto debiera ocurrir muy pronto, porque hemos conversado con el intendente y el alcalde, con quien estuve hace tres días y no existen razones para que se siga retrasando. La aprobación del Consejo Regional (CORE) ya se produjo, y ahora sólo falta la aprobación de la Contraloría.
- ¿Y que sucederá con las tasaciones?
-Habría que contratar nuevas, porque el 44% de los nuevos terrenos los aporta Las Cenizas.
-¿Qué pasa con el valor de ellos?
-Se elevan exponencialmente. El mercado va a decir cuánto valen, pero son terrenos planos de 1.500 hectáreas, con un sólo dueño, por lo que pensamos que tendrían las mayores plusvalías.
Convenio aprobado en junio
-En la junta se abordó el convenio judicial preventivo, el que incluye la realización de un aumento de capital por unos US$ 50 millones y pretende dar seguridad jurídica a eventuales compradores de las más de 3.000 hectáreas que forman la reserva no vendida de Curauma.
- ¿Cuáles son los plazos que manejan para el convenio?
-Esperamos que se apruebe en junio. La verdad es que los sucesos ocurridos en otras esferas del grupo, conocidas por todos, motivaron cierta inseguridad jurídica para quien quiera hacer negocios con nosotros. En cambio, con un convenio podemos despejar esa nube.
-¿Cómo va a ser la venta de activos?
-Con las ventas especiales de terrenos que está llevando a cabo y que forman la reserva no vendida de Curauma.
-¿La idea es hacerlo antes?
-Exacto. El aumento está pensado para darle el giro que Curauma siempre debió tener, que es el desarrollo y venta de terrenos.
-¿Con la nueva plusvalía se pagan todas las deudas?
-Absolutamente, e incluso más. Pero tengo que aclarar que no hay ninguna empresa en el mundo que no tenga deudas. En nuestro caso, todo guarda relación con nuestro patrimonio, porque si tenemos activos que doblan a los pasivos, estamos en el mejor de los mundos.
-¿Y los doblan?
-Sí. Es más, y aquí me va a obligar a decir algo que tiene en su mente don Manuel Cruzat: es que el patrimonio de Curauma, de aquí a que se apruebe el nuevo plano y unos años más, debería ser del orden de los US$ 1.000 millones e incluso superior. Y le creo, porque eso pasó con el barrio alto de Santiago.
- ¿Le parecen comparables?
-Sí. Me acuerdo de los antiguos dueños de Vitacura. Si ellos pudieran revivir ahora para ver el desarrollo que ha tenido, se vuelven a morir, pero de felicidad.
-¿Curauma es similar a Vitacura?
-Evidente, hoy en una hectárea puede haber puros árboles, pero en el tiempo su valor subirá de manera exponencial.
BENDICIONES.
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extracto remate. primer Juzgado Civil de Valparaíso, en juicio ejecutivo "I. Municipalidad de Valparaíso con Curauma S.A." rol 5001-2010, fijó audiencia de remate para el día 24 de mayo de 2013 a las 10:00 horas, en la secretaría del tribunal. se rematarán inmuebles pertenecientes a Curauma S.A.: a) Lote CM D 1, de la comuna de Valparaíso, rol avalúo 9.318-80, inscrito a fojas 29 vta. número 47 del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso, correspondiente al año 2011, de una superficie aproximada de 25.000.- metros cuadrados.- mínimo para subastar $ 254.600.000.-; y b) Lote CM D 2, de la comuna de Valparaíso, rol avalúo 9.318-81, inscrito a fojas 296 vta. número 486 del registro de propiedad del Conservador de Bienes raíces de Valparaíso, correspondiente al año 2011, de una superficie aproximada de 109.453,65 metros cuadrados.- mínimo para subastar $891.743.629.- las propiedades se subastarán ad-corpus, como especie o cuerpo cierto. todos los gastos, costas, derechos e impuestos a cargo de adjudicatario. todo postor deberá rendir caución 10% del mínimo, en vale vista a la orden del tribunal o depósito bancario que consigne en la cuenta corriente del tribunal, excepto ejecutante y tercerista de prelación. adjudicatario deberá designar domicilio dentro de radio urbano, bajo apercibimiento legal. bases y demás antecedentes en secretaría del tribunal. La Secretaria.
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Podrían vender y quedarse con el dinero perjudicando a los minoriarios? O fue una buen negocio en la medida que disminuyo pasivos?
http://www.lasegunda.com/Noticias/Econo … arrainvial
Vendió a 0,8 UF el metro cuadrado... según un cálculo rapido...
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Podrían vender y quedarse con el dinero perjudicando a los minoriarios? O fue una buen negocio en la medida que disminuyo pasivos?
http://www.lasegunda.com/Noticias/Econo … arrainvial
Vendió a 0,8 UF el metro cuadrado... según un cálculo rapido...
Yo compre a $ 5, hace unas semanas atras cuando lei 200 paginas del balance y aparecia esta venta de terrenos a 0.8 UF, lo encontre espectacular y compré, pa variar perdi plata en Curauma y ahora claramente veo que la supuesta compra y el full precio de los terrenos esta inflado porque lo compro un cuñado... de timidos no lo pactaron a 2 UF.
La media mula.
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yo creo que en los negocios no existe la familia!!!!!!!
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Tal como lo menciona poker... no creo que hayan inflado intencionalmente el precio, no veo el negocio, por muy familia que sean. Más aun que casi no lo publicitaron, me preocupa que se al revés, o que se pierda el dinero en gastos "de representación"...
Con Curama hay que tener paciencia creo, el riesgo es que nos estafaran. Sin estafas ni engaños de por medio, creo que es un gran negocio a largo o mediano plazo.
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También estoy de acuerdo con poker, los negocios son una cosa y la familia otra. Quedó demostrado hace una año, en esta misma fecha, cuando Hurtado (cuñado y pariente) anuló el negocio por diferencias comerciales de última hora, después de haberlo anunciado a la SVS.
Por lo tanto, no creo que sea mula. Por lo demás, aquí en el foro se ha dicho y todos creo han estado de acuerdo, Larraín Vial es una firma seria, con prestigio en el mercado, que no se prestaría para juegos.
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Pasó algo hoy? Un soplo de oxígeno para don Manuel C. ?
Quien sepa algo, que lo diga, ..... o calle astutamente.....
Saludos. W.
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Igual es volumén es bajisimo. apenas transados 2.050.757,lo que aún no genera ánimo a potenciales inversionistas.Si el volumén hubiese sido mucho más alto, es que algo habría ocurrido.Como un humilde consejo, solo observala debido a uq te puede dar una entrada falsa y además lo iliquida que es esta acción, puedes quedar atrapado.
Mi humilde opinión.
Saludos
Inicio
El tiempo es dinero , para llegar a la tan anhelada libertad financiera..
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A todos nos gustaria que subiera, sin embargo la triste realidad es que despues de este veranito de san juan producto de comentarios sin base de la reciente junta, haran que posiblemente el papel retome la tendencia a la baja, de hecho las ultimas operaciones de financiamiento ya se estan haciendo a $ 2.5. El volumen cada semana es peor...
Ojala pase algo...
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Formación de hombre colgando, según velas japonesas se viene corrección fuerte.
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Eluspa.
Espero que estes muy bien.Mira viendo el gráfico más que hombre colgado es más bien un doji debido a que por el momento, esta cerrando al mismo precios que la apertura.
Ahora para que se entienda bien, según yo el hombre colgado en velas,ES UNA PROBABLE TENDENCIA BAJISTA.Eso para que los más nuevos no confundad fuerte corrección con un alza.
Como dice Retinkudo ojo con el volumén.
Bueno saludos.
Inicio
El tiempo es dinero , para llegar a la tan anhelada libertad financiera..
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y cuanto tendría que ser el precio por acción para que Curauma valga US$ 1.000 millones según el presidente del directorio?
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Curauma según la valoración actual vale UF $6.588.000 app lo que nos da como 100 mil millones, si el precio del terreno cambia por el cambio en el tipo de suelo, post premval, podría darse lo que dicen y llegue hipotéticamente a vale US$1.000 millones.
"Quiero hacer contigo lo que la primavera hace con los cerezos"
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Al precio de hoy Curarauma S.A. vale $15.300 millones de pesos, unos US$ 32 millones.
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Es posible hacer análisis técnico a esta acción, pese a su debil profundidad????
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De que se puede , se puede....pero para mi gusto ...una acción que mueve tan poquito...y que se puede hacer subir y bajar mucho con poquísima plata .......es confiable el gráfico???..
..te basarías en él para comprar...???
...
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Todos se asustan cuando la acción baja un 10% con 2 millones de pesos en ventas, pero nadie se alegra porque sube el mismo %. Lo que quiero decir es que no seamos tan graves cuando baja la acción con un movimiento mínimo.
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