burbuja inmobiliaria ?

Met · 19-07-17 17:09

Saak escribió:

Met escribió:
Consulta Don Rolex...
Que descuentos se manejan en venta en "blanco"? (o mejor dichom que descuentos se podrían llegar a conseguir..)
Si propongo 15% cash + 10% en comodas cuotas (hasta escritura, supongamos 24), será factible conseguir que % de descuento sobre el precio lista... A sabiendas que siempre en blanco parten con alrededor de 5% a 8%?
Gracias por compartir
Saludos,
/M.
A la inmobiliaria le da casi lo mismo todo lo que pongas sobre el 10% del depto (sea cash o en cuotas) debido a que todo el delta el banco se lo rebaja de la linea de construcción, por lo tanto el capital que requiere el proyecto es el mismo (que es donde realmente podria mejorar la TIR). La utilidad extra que gana la inmobiliaria por ahorrarse el gasto financiero del delta es minima (digamos depto de UF 6.000, 5% extra de pie son UF 300, los cuales a una tasa de uf+3% (tasa financiamiento inmobiliaria) en 2 años te da UF 18 de ahorro para la inmobiliaria, es decir un 0,3% del depto)
Que pongas mas del 10% digamos el 15% va por el lado del financiamiento con el banco de parte tuya (suponiendo compras con credito). Te piden un 15% para asegurarse que el banco te preste el 85%.

Es decir... tu crees que no es posible conseguir ningún punto más de desctuento???

Saak · 19-07-17 17:59

Met escribió:

Saak escribió:
Met escribió:
Consulta Don Rolex...
Que descuentos se manejan en venta en "blanco"? (o mejor dichom que descuentos se podrían llegar a conseguir..)
Si propongo 15% cash + 10% en comodas cuotas (hasta escritura, supongamos 24), será factible conseguir que % de descuento sobre el precio lista... A sabiendas que siempre en blanco parten con alrededor de 5% a 8%?
Gracias por compartir
Saludos,
/M.
A la inmobiliaria le da casi lo mismo todo lo que pongas sobre el 10% del depto (sea cash o en cuotas) debido a que todo el delta el banco se lo rebaja de la linea de construcción, por lo tanto el capital que requiere el proyecto es el mismo (que es donde realmente podria mejorar la TIR). La utilidad extra que gana la inmobiliaria por ahorrarse el gasto financiero del delta es minima (digamos depto de UF 6.000, 5% extra de pie son UF 300, los cuales a una tasa de uf+3% (tasa financiamiento inmobiliaria) en 2 años te da UF 18 de ahorro para la inmobiliaria, es decir un 0,3% del depto)
Que pongas mas del 10% digamos el 15% va por el lado del financiamiento con el banco de parte tuya (suponiendo compras con credito). Te piden un 15% para asegurarse que el banco te preste el 85%.
Es decir... tu crees que no es posible conseguir ningún punto más de desctuento???

En pedir no hay engaño.

Rolex · 19-07-17 19:27

Met escribió:

Consulta Don Rolex...
Que descuentos se manejan en venta en "blanco"? (o mejor dichom que descuentos se podrían llegar a conseguir..)
Si propongo 15% cash + 10% en comodas cuotas (hasta escritura, supongamos 24), será factible conseguir que % de descuento sobre el precio lista... A sabiendas que siempre en blanco parten con alrededor de 5% a 8%?
Gracias por compartir
Saludos,
/M.

Ni idea porque nunca hemos comprado algo en blanco, es mas, siempre hemos estado en contra de comprar algo que te lo presentan en una maqueta/video/plano.

Ahora, por descuentos y como bien dice Saak, mas alla de lo que puedas negociar con el banco, no le sacaras mucho a la inmobiliaria, sin ir mas lejos en marzo estuvimos negociando por 5 casas en barnechea, nuevas, monto alrededor de UF85 mil, nuestra oferta era pago cash, sin bancos, casas terminadas/con recepcion final, hacemos negocio, vale vista en notaria contra todo lo que pediamos, y como en pedir no hay engaño, la negociacion de un descuento, que al final como gran cosa nos dieron un 2%. Un 2%...

Es como cuando uno va a comprar un auto, da lo mismo si es caro o es barato, el descuento que te haran, el verdadero, al final es infimo o demasiado lejano a lo que uno esperaba (o le dijeron que se podia conseguir).

Rolex · 19-07-17 19:29

Felipao escribió:

Que piensan de departamentos en Ñuñoa? mas tirado para pedro de valdivia con Irarrazabal? creen que sea una ubicación con buena demanda ahora que abrirán una nueva linea de metro ahí? alguna estimacion de UF/MT2 pues vi la del DF que yo mismo puse pero mezclan muchas comunas según ese link debería ser 73.13 UFs promedio (pero en Vitcura también es ese promedio y mi logica es que Vitacura > Ñuñoa).

Esa zona que mencionas de cuando yo iba a jugar a los flippers en irarrazabal, luego a los pool , ya era buena. Aparte que es un barrio que a mi en lo personal me gusta mucho.

Rolex · 20-07-17 09:21

Adimark
MERCADO INMOBILIARIO CONTINÚA SU NORMALIZACIÓN - Precios no bajan

https://www.adimark.cl/es/estudios/dinamica.asp?id=408

Link al informe trimestral: https://www.adimark.cl/es/estudios/docu … 1t2017.pdf

Y en el mercurio salen los graficos con el valor/m2 promedio

http://www.emol.com/noticias/Economia/2 … itana.html

Providencia llegando a las UF100/m2 en casas (nuestro target hoy en vivienda alto patrimonio es barnechea, uf85,2, el proximo uf100 de santiago).

Y vitacura haciendo algo parecido en departamentos.

Miro a santiago en 20-30 años mas, que ingeniero recien salido de la U va a poder soñar con tener algo propio en alguna de las comunas de la zona oriente? A los niños hay que dejarlos instalados ya, el esfuerzo valdra la pena.

PATALARRASTRA · 20-07-17 09:34

Rolex escribió:

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Link al informe trimestral: https://www.adimark.cl/es/estudios/docu … 1t2017.pdf
Y en el mercurio salen los graficos con el valor/m2 promedio
http://www.emol.com/noticias/Economia/2 … itana.html
Providencia llegando a las UF100/m2 en casas (nuestro target hoy en vivienda alto patrimonio es barnechea, uf85,2, el proximo uf100 de santiago).
Y vitacura haciendo algo parecido en departamentos.
Miro a santiago en 20-30 años mas, que ingeniero recien salido de la U va a poder soñar con tener algo propio en alguna de las comunas de la zona oriente? A los niños hay que dejarlos instalados ya, el esfuerzo valdra la pena.

Ayer un amigo hizo un ejercicio para demostrar que una moneda de chocolate pirata (dulce popular en Argentina) a fines de los 90 se valuó cerca del 900% respecto al peso argenitno... yo le dije que en algún sentido estaba errado ya que si llevábamos esas monedas de chocolate al equivalente del salario mínimo, en esa época un asalariado con sueldo base compraba 400 monedas de chocolate y que hoy en día compraba 1.680 monedas de chocolate por lo que antes debía trabajar 30 minutos ganando el mínimo para compras esa moneda y hoy tan sólo con un poco más de 7 minutos de trabajo puede conseguirla y tendría 23 libres para disfrutarlo con su hijo. Si hacemos el mismo ejercicio con cualquier bien de consumo o durable, vamos a llegar a la misma conclusión, es decir hoy cuesta mucho menos que antes en proporción al salario y el tiempo requerido de trabajo para adquirirlo pero... adivinen que activos una persona en cada lustro que pasa requiere más tiempo de su trabajo-vida para pagarla?... un viejito muy sabio que conocí siempre me decía eso... no mires cuanto sale sino cuanto tiempo de tu vida necesitas para pagarlo...

Pedrots · 20-07-17 10:18

PATALARRASTRA escribió:

Rolex escribió:
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Y vitacura haciendo algo parecido en departamentos.
Miro a santiago en 20-30 años mas, que ingeniero recien salido de la U va a poder soñar con tener algo propio en alguna de las comunas de la zona oriente? A los niños hay que dejarlos instalados ya, el esfuerzo valdra la pena.
Ayer un amigo hizo un ejercicio para demostrar que una moneda de chocolate pirata (dulce popular en Argentina) a fines de los 90 se valuó cerca del 900% respecto al peso argenitno... yo le dije que en algún sentido estaba errado ya que si llevábamos esas monedas de chocolate al equivalente del salario mínimo, en esa época un asalariado con sueldo base compraba 400 monedas de chocolate y que hoy en día compraba 1.680 monedas de chocolate por lo que antes debía trabajar 30 minutos ganando el mínimo para compras esa moneda y hoy tan sólo con un poco más de 7 minutos de trabajo puede conseguirla y tendría 23 libres para disfrutarlo con su hijo. Si hacemos el mismo ejercicio con cualquier bien de consumo o durable, vamos a llegar a la misma conclusión, es decir hoy cuesta mucho menos que antes en proporción al salario y el tiempo requerido de trabajo para adquirirlo pero... adivinen que activos una persona en cada lustro que pasa requiere más tiempo de su trabajo-vida para pagarla?... un viejito muy sabio que conocí siempre me decía eso... no mires cuanto sale sino cuanto tiempo de tu vida necesitas para pagarlo...

Ahora una vivienda cuesta más en tiempo y en salario que antes.

Rolex · 20-07-17 10:24

te imaginas al chileno le dieran plazo de 40-50 años para pagar?

MARKOLICH · 20-07-17 10:38

Rolex escribió:

Adimark
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Link al informe trimestral: https://www.adimark.cl/es/estudios/docu … 1t2017.pdf
Y en el mercurio salen los graficos con el valor/m2 promedio
http://www.emol.com/noticias/Economia/2 … itana.html
Providencia llegando a las UF100/m2 en casas (nuestro target hoy en vivienda alto patrimonio es barnechea, uf85,2, el proximo uf100 de santiago).
Y vitacura haciendo algo parecido en departamentos.
Miro a santiago en 20-30 años mas, que ingeniero recien salido de la U va a poder soñar con tener algo propio en alguna de las comunas de la zona oriente? A los niños hay que dejarlos instalados ya, el esfuerzo valdra la pena.

Eso es totalmente cierto, la casa que compraron mis padres el año 81 se ha multiplicado en 80 veces su valor¡¡¡¡,la parcela que compré en Paine hace 10 años hoy vale 10 veces su valor de compra, otros tiempos, pero la realidad es que los precios de hoy serán un sueño mañana, y el que no logre tener algo bueno ahora se la pondrá muy , pero muy difícil a sus hijos.

srfigaro · 20-07-17 11:17

MARKOLICH escribió:

Rolex escribió:
Adimark
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https://www.adimark.cl/es/estudios/dinamica.asp?id=408
Link al informe trimestral: https://www.adimark.cl/es/estudios/docu … 1t2017.pdf
Y en el mercurio salen los graficos con el valor/m2 promedio
http://www.emol.com/noticias/Economia/2 … itana.html
Providencia llegando a las UF100/m2 en casas (nuestro target hoy en vivienda alto patrimonio es barnechea, uf85,2, el proximo uf100 de santiago).
Y vitacura haciendo algo parecido en departamentos.
Miro a santiago en 20-30 años mas, que ingeniero recien salido de la U va a poder soñar con tener algo propio en alguna de las comunas de la zona oriente? A los niños hay que dejarlos instalados ya, el esfuerzo valdra la pena.
Eso es totalmente cierto, la casa que compraron mis padres el año 81 se ha multiplicado en 80 veces su valor¡¡¡¡,la parcela que compré en Paine hace 10 años hoy vale 10 veces su valor de compra, otros tiempos, pero la realidad es que los precios de hoy serán un sueño mañana, y el que no logre tener algo bueno ahora se la pondrá muy , pero muy difícil a sus hijos.

Correcto, pero no veo a alguien esperando a que sus padres se mueran para recibir la herencia y comprar, por lo que el argumento puede aplicar a medias...

Rolex · 20-07-17 11:26

srfigaro escribió:

Correcto, pero no veo a alguien esperando a que sus padres se mueran para recibir la herencia y comprar, por lo que el argumento puede aplicar a medias...

Tema es, y en esto diria que sin tener la bolita de cristal estoy correcto, que en 20-30 años mas ninguna de las casas que hoy conoces a valores de uf10000+, o barrios buenos , estaran al alcance de los nuevos profesionales. Arrendar sera la opcion, o lo que te dejen tus padres. En USA ha aumentado el numero de renters, salio hoy un articulo en marketwatch, y bajo el numero de personas dueñas de una casas, por aca sera muy parecido.

Nicodemo · 20-07-17 15:20

Rolex escribió:

srfigaro escribió:
Correcto, pero no veo a alguien esperando a que sus padres se mueran para recibir la herencia y comprar, por lo que el argumento puede aplicar a medias...
Tema es, y en esto diria que sin tener la bolita de cristal estoy correcto, que en 20-30 años mas ninguna de las casas que hoy conoces a valores de uf10000+, o barrios buenos , estaran al alcance de los nuevos profesionales. Arrendar sera la opcion, o lo que te dejen tus padres. En USA ha aumentado el numero de renters, salio hoy un articulo en marketwatch, y bajo el numero de personas dueñas de una casas, por aca sera muy parecido.

He leído algunos documentos, por ejemplo en pew research, que ya ven un problema social en ciernes: la cohorte de edad que representa a lo que serían los millennials se van más tarde del hogar y los que compran están comprando proporcionalmente más fuera, pero cerca, de las áreas metropolitanas (suburbio/rural).

Como cohortes ha ido bajando el gasto de los jóvenes en compra de propiedades, aumenta el SOW de arriendo, que es la forma principal en que los jóvenes se mantienen en el centro de las ciudades principales.

Comparando por ingresos medios, esta nueva generación de jóvenes tiene el costo relativamente más alto de adquisición de una propiedad que cualquier otra en la historia de los gringos. Acá ocurre algo bastante similar.

Felipao · 21-07-17 12:22

Rolex escribió:

Felipao escribió:
Que piensan de departamentos en Ñuñoa? mas tirado para pedro de valdivia con Irarrazabal? creen que sea una ubicación con buena demanda ahora que abrirán una nueva linea de metro ahí? alguna estimacion de UF/MT2 pues vi la del DF que yo mismo puse pero mezclan muchas comunas según ese link debería ser 73.13 UFs promedio (pero en Vitcura también es ese promedio y mi logica es que Vitacura > Ñuñoa).
Esa zona que mencionas de cuando yo iba a jugar a los flippers en irarrazabal, luego a los pool , ya era buena. Aparte que es un barrio que a mi en lo personal me gusta mucho.

Gracias por el feedback.

A mi me pasa lo mismo con las propiedades, me imagino en los nuevos profesionales va a ser imposible que compren algo como la gente, yo me considero afortunado en como me ha ido y no es facil (sin contar a los papas) cuando uno levanta las lucas solo.

Saludos

Goose · 22-07-17 14:04

Hola buenas tardes a todos, soy un estudiante universitario aún, y me gustaría preguntarles si existe literatura interesante que aborde el tema de los bienes raíces de una perspectiva mas básica y no tan técnica como para ir interiorizandome mas sobre este tema, ya sea en español o en ingles. De verdad agradecería mucho una ayuda al respecto, soy una persona con sed de conocimiento y experiencias. jajajajja

Aprovecho la oportunidad de dar las gracias a todos las personas que comentan acá sus vivencias y conocimiento, de verdad muy interesante.

Saludos!

Charly Brown · 24-07-17 09:25

No solo para aprender sobre bienes raíces, sino además filosofía de vida: "Padre Rico, Padre Pobre" de Kiyosaki.

Saak · 24-07-17 09:39

Goose escribió:

Hola buenas tardes a todos, soy un estudiante universitario aún, y me gustaría preguntarles si existe literatura interesante que aborde el tema de los bienes raíces de una perspectiva mas básica y no tan técnica como para ir interiorizandome mas sobre este tema, ya sea en español o en ingles. De verdad agradecería mucho una ayuda al respecto, soy una persona con sed de conocimiento y experiencias. jajajajja
Aprovecho la oportunidad de dar las gracias a todos las personas que comentan acá sus vivencias y conocimiento, de verdad muy interesante.
Saludos!

Si quieres, te puedo mandar un trabajo de memoria que hice de un terreno en las condes con el cual no sabiamos que hacer en la empresa (renta o venta de oficinas o deptos).
Aunque tiene bastante tecnico (tIR, vpn, conceptos normativos, etc), esta escrito para que sea entendido por alguien que no tenga relacion alguna con el rubro.

Mandame un mp con tu correo si te interesa.

Saludos,

Bellota · 24-07-17 12:15

Hola amigos, hace varios meses he estado leyendo este foro y me parece muy interesante, me gustaría invertir en lugares poco convencionales, cómo por ejemplo Cerrillos (Villas Unidas) y la Cisterna (avenida Ossa, Trinidad Ramírez).

Mis motivos a continuación:
Cerrillos : Sector consolidado, a 850 mts aproximadamente del nuevo metro Cerrillos, en proceso de adjudicación de paños para la ciudad parque Bicentenario y en proceso de construcción de la villa olímpica para los juegos Panamericanos del 2023.

Trinidad Ramírez/ avenida Ossa: Entre estaciones Intermodal la cisterna y futura estación Lo espejo, creo que podría llegar a posicionarse como San Miguel.

Ambas inversiónes al mediano largo plazo.

Que opinan ?

Gracias tu besos

Pedrots · 24-07-17 12:21

Saak escribió:

Goose escribió:
Hola buenas tardes a todos, soy un estudiante universitario aún, y me gustaría preguntarles si existe literatura interesante que aborde el tema de los bienes raíces de una perspectiva mas básica y no tan técnica como para ir interiorizandome mas sobre este tema, ya sea en español o en ingles. De verdad agradecería mucho una ayuda al respecto, soy una persona con sed de conocimiento y experiencias. jajajajja
Aprovecho la oportunidad de dar las gracias a todos las personas que comentan acá sus vivencias y conocimiento, de verdad muy interesante.
Saludos!
Si quieres, te puedo mandar un trabajo de memoria que hice de un terreno en las condes con el cual no sabiamos que hacer en la empresa (renta o venta de oficinas o deptos).
Aunque tiene bastante tecnico (tIR, vpn, conceptos normativos, etc), esta escrito para que sea entendido por alguien que no tenga relacion alguna con el rubro.
Mandame un mp con tu correo si te interesa.
Saludos,

Lo puedes subir a scribd y compartir el link?

Saludos,

Razher · 24-07-17 12:28

+1

Pedrots escribió:

Saak escribió:
Goose escribió:
Hola buenas tardes a todos, soy un estudiante universitario aún, y me gustaría preguntarles si existe literatura interesante que aborde el tema de los bienes raíces de una perspectiva mas básica y no tan técnica como para ir interiorizandome mas sobre este tema, ya sea en español o en ingles. De verdad agradecería mucho una ayuda al respecto, soy una persona con sed de conocimiento y experiencias. jajajajja
Aprovecho la oportunidad de dar las gracias a todos las personas que comentan acá sus vivencias y conocimiento, de verdad muy interesante.
Saludos!
Si quieres, te puedo mandar un trabajo de memoria que hice de un terreno en las condes con el cual no sabiamos que hacer en la empresa (renta o venta de oficinas o deptos).
Aunque tiene bastante tecnico (tIR, vpn, conceptos normativos, etc), esta escrito para que sea entendido por alguien que no tenga relacion alguna con el rubro.
Mandame un mp con tu correo si te interesa.
Saludos,
Lo puedes subir a scribd y compartir el link?
Saludos,

Saak · 24-07-17 13:44

Ahi lo subi a google drive.
Lo dejare ahi hasta mañana.

https://drive.google.com/file/d/0B2VvvX … sp=sharing

Saludos,

MARKOLICH · 24-07-17 14:20

Bellota escribió:

Hola amigos, hace varios meses he estado leyendo este foro y me parece muy interesante, me gustaría invertir en lugares poco convencionales, cómo por ejemplo Cerrillos (Villas Unidas) y la Cisterna (avenida Ossa, Trinidad Ramírez).

Mis motivos a continuación:
Cerrillos : Sector consolidado, a 850 mts aproximadamente del nuevo metro Cerrillos, en proceso de adjudicación de paños para la ciudad parque Bicentenario y en proceso de construcción de la villa olímpica para los juegos Panamericanos del 2023.
Trinidad Ramírez/ avenida Ossa: Entre estaciones Intermodal la cisterna y futura estación Lo espejo, creo que podría llegar a posicionarse como San Miguel.
Ambas inversiónes al mediano largo plazo.
Que opinan ?
Gracias tu besos

Anda a comprar al Líder que está en Riquelme con Gran Avenida y saca tus conclusiones. el sector está cambiando, diría en transición, pero nunca va a llegar a ser otro San Miguel.ni menos El Llano.

Bellota · 24-07-17 17:05

Hola, gracias por tu respuesta.

Que opinas de Cerrillos ?

MARKOLICH escribió:

Bellota escribió:
Hola amigos, hace varios meses he estado leyendo este foro y me parece muy interesante, me gustaría invertir en lugares poco convencionales, cómo por ejemplo Cerrillos (Villas Unidas) y la Cisterna (avenida Ossa, Trinidad Ramírez).

Mis motivos a continuación:
Cerrillos : Sector consolidado, a 850 mts aproximadamente del nuevo metro Cerrillos, en proceso de adjudicación de paños para la ciudad parque Bicentenario y en proceso de construcción de la villa olímpica para los juegos Panamericanos del 2023.
Trinidad Ramírez/ avenida Ossa: Entre estaciones Intermodal la cisterna y futura estación Lo espejo, creo que podría llegar a posicionarse como San Miguel.
Ambas inversiónes al mediano largo plazo.
Que opinan ?
Gracias tu besos
Anda a comprar al Líder que está en Riquelme con Gran Avenida y saca tus conclusiones. el sector está cambiando, diría en transición, pero nunca va a llegar a ser otro San Miguel.ni menos El Llano.

MARKOLICH · 24-07-17 21:31

Estimado Bellota, solo hablo de lo que conozco, Cerrillos es totalmente desconocido para mí, no está en mis andanzas. sorry. Y volviendo a sector Trinidad Ramirez- Ossa considera que si te mueves una cuadra a la caletera en la noche es zona roja, motel incluido.Por otra parte, si caminas 4 o 5 cuadras al oriente el entorno cambia abruptamente.Por último, busca un área verde en el sector. encontrarás unas legustrinas y un acacio.

TotenKrieg · 24-07-17 22:51

Me llegó este correo con una información interesante... es una guía para principiantes. Aparece información que me imagino, la mayoría de nosotros consideramos básica y sencilla, pero siempre habrá alguien que está recién ingresando a este mundo inmobiliario, y no estará demás.

Pongo el link del archivo, si no se ve me dicen y lo puedo subir a drive o algún sitio de alojamiento de archivos:

ACÁ LO PUEDES VER

Saludos!

Goose · 25-07-17 01:07

Saak escribió:

Goose escribió:
Hola buenas tardes a todos, soy un estudiante universitario aún, y me gustaría preguntarles si existe literatura interesante que aborde el tema de los bienes raíces de una perspectiva mas básica y no tan técnica como para ir interiorizandome mas sobre este tema, ya sea en español o en ingles. De verdad agradecería mucho una ayuda al respecto, soy una persona con sed de conocimiento y experiencias. jajajajja
Aprovecho la oportunidad de dar las gracias a todos las personas que comentan acá sus vivencias y conocimiento, de verdad muy interesante.
Saludos!
Si quieres, te puedo mandar un trabajo de memoria que hice de un terreno en las condes con el cual no sabiamos que hacer en la empresa (renta o venta de oficinas o deptos).
Aunque tiene bastante tecnico (tIR, vpn, conceptos normativos, etc), esta escrito para que sea entendido por alguien que no tenga relacion alguna con el rubro.
Mandame un mp con tu correo si te interesa.
Saludos,

Saak muchas gracias, ya lo descargué, de verdad se agradece ese gesto, un abrazo.

Saludos!!

Goose · 25-07-17 01:11

Charly Brown escribió:

No solo para aprender sobre bienes raíces, sino además filosofía de vida: "Padre Rico, Padre Pobre" de Kiyosaki.

Gracias por la sugerencia, un clasico, ya lo leí, muy bueno.

Pedrots · 25-07-17 12:17

Saak escribió:

Ahi lo subi a google drive.
Lo dejare ahi hasta mañana.
https://drive.google.com/file/d/0B2VvvX … sp=sharing
Saludos,

Fuck no alcancé a verlo

Saak · 25-07-17 13:14

Pedrots escribió:

Saak escribió:
Ahi lo subi a google drive.
Lo dejare ahi hasta mañana.
https://drive.google.com/file/d/0B2VvvX … sp=sharing
Saludos,

Fuck no alcancé a verlo

Mandame tu correo por privado y te lo envio.

Rolex · 25-07-17 15:14

Charly Brown escribió:

No solo para aprender sobre bienes raíces, sino además filosofía de vida: "Padre Rico, Padre Pobre" de Kiyosaki.

Lo recomiendan harto, alguna vez mencione por aca que a mi me hablaron que el meollo del libro era poco menos que pagarse uno primero y si sobraba algo pagarle a los demas...algo asi como ser estafador

Despues lei que las supuestas vivencias del autor son medias falsas (algo asi como los autos caros y los forrados que aparecen cada cierto tiempo por aca), en resumen, no perderia el tiempo leyendolo.

Charly Brown · 25-07-17 15:58

Rolex escribió:

Charly Brown escribió:
No solo para aprender sobre bienes raíces, sino además filosofía de vida: "Padre Rico, Padre Pobre" de Kiyosaki.
Lo recomiendan harto, alguna vez mencione por aca que a mi me hablaron que el meollo del libro era poco menos que pagarse uno primero y si sobraba algo pagarle a los demas...algo asi como ser estafador
Despues lei que las supuestas vivencias del autor son medias falsas (algo asi como los autos caros y los forrados que aparecen cada cierto tiempo por aca), en resumen, no perderia el tiempo leyendolo.

Es indudable que debe haber algo de exageración en el libro, pero de todos modos tiene su mérito... uno también tiene que aprender a separar la paja del trigo.
Yo sí lo recomiendo. Y también recomiendo no criticar libros que uno no ha leído (no te contaron muy bien de qué se trata, parece).

Foro Chilebolsa

#3001 19-07-17 17:09

Re: burbuja inmobiliaria ?

#3002 19-07-17 17:59

Re: burbuja inmobiliaria ?

#3003 19-07-17 19:27

Re: burbuja inmobiliaria ?

#3004 19-07-17 19:29

Re: burbuja inmobiliaria ?

#3005 20-07-17 09:21

Re: burbuja inmobiliaria ?

#3006 20-07-17 09:34

Re: burbuja inmobiliaria ?

#3007 20-07-17 10:18

Re: burbuja inmobiliaria ?

#3008 20-07-17 10:24

Re: burbuja inmobiliaria ?

#3009 20-07-17 10:38

Re: burbuja inmobiliaria ?

#3010 20-07-17 11:17

Re: burbuja inmobiliaria ?

#3011 20-07-17 11:26

Re: burbuja inmobiliaria ?

#3012 20-07-17 15:20

Re: burbuja inmobiliaria ?

#3013 21-07-17 12:22

Re: burbuja inmobiliaria ?

#3014 22-07-17 14:04

Re: burbuja inmobiliaria ?

#3015 24-07-17 09:25

Re: burbuja inmobiliaria ?

#3016 24-07-17 09:39

Re: burbuja inmobiliaria ?

#3017 24-07-17 12:15

Re: burbuja inmobiliaria ?

#3018 24-07-17 12:21

Re: burbuja inmobiliaria ?

#3019 24-07-17 12:28

Re: burbuja inmobiliaria ?

#3020 24-07-17 13:44

Re: burbuja inmobiliaria ?

#3021 24-07-17 14:20

Re: burbuja inmobiliaria ?

#3022 24-07-17 17:05

Re: burbuja inmobiliaria ?

#3023 24-07-17 21:31

Re: burbuja inmobiliaria ?

#3024 24-07-17 22:51

Re: burbuja inmobiliaria ?

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