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nadie ?
La tengo hace ya un año y siempre pensando en el largo plazo.
Enbel último tiempo han adicionado algunos nuevos contratos portuarios y las utilidades siguen creciendo (quitar efecto extraordinario del año pasado de venta de un activo, si mal no recuerdo, en Perú, que en última línea hace ver las cosas peor en 2016 vs 2015, pero quitando el efecto están mejor). La política de dividendos es atractiva, de un 50%.
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En Post #137 anuncie mi ingreso a SMSAAM...Precio 51,25..hoy $63.....Retorno a la fecha 21,17% en ganancia de capital + Dividend yield de 5% pa...aprox 12,23% por ano.
En esta transaccion informe que habia Hipotecado la casa en la playa -credito hipo UF 3,65% por ano (aprox 7%pa costo)- y habia invertirdo los fondos del CH en SMSAAM. Esto como alternativa a tender que vender la casa (dado mi apreciacion de existencia de burbuja inmobiliaria en casas) y asi poder seguir utilizandola en el tiempo pero habiendo capturado la plusvalia de la propiedad y invertido esa plusvalia en activo financiero alternativo con mejor rentabilidad que la tasa UF +3,65% pa.
Lo Anteriro fue considerado una estupidez por Rolex.....Pero ha sido rentable.....Tengo la casa y la plusvalia de la casa invertida en SMSaam y puedo vender las SMSAAM cuando quiera y abonar la dif al C Hipotecario. MI casa en la playa no ha subido nada en pasados 3 anos.
Existen mejores inversiones que mantener propiedades en el tiempo. Incluso se puede monetizar la plusvalia de las casas -via pasivos- sin perder el usufrutcto de la casa y capturando la plusvalia a favor de uno.
USA-CAL
“There are two kinds of forecasters: those who don’t know, and those who don’t know they don’t know.” – J.K. Galbraith
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Para tomar una decision así, hay que tener muchos cojones, o estar muy bien informado....
Well done!
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Hola, llevo como 2 años en el foro y nunca me había atrevido a subir un foro, por no querer subir algo errado. Espero que esto esté correcto. En cualquier caso intenté trazarle LTBs y las veo todas rotas y ahora está en una LTA que podría estar dando paso a un cajón. Pero ojo que si confirma se podría ir hasta los 70, es la única resistencia que le queda, y viene del momento en que SMSAAM se abrió a bolsa como resultado de la escisión de acciones de VAPORES.
Espero les sea de utilidad.
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en semanal
..TMA30(Verde fosforescente), mi Mbrazil punteada...y de gracia dejo Mansfield.....visualmente se entiende donde estamos.
slds
pd:..en foro hay n información de stan/TMA...para comprensión
pd1:esta subida de info no la repito hasta el otro año xd
pd2:si ve otra línea verde es la TMA200
sin track ni gráficos...no hay credibilidad
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Y este volumen tan brutal?? M$ 30.531.682
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Y este volumen tan brutal?? M$ 30.531.682
remate de acciones...... http://www.bolsadesantiago.com/Noticias … 170424.pdf
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Fuentes indican que el vendedor podría haber sido el grupo Claro y el comprador Luksic.
http://impresa.elmercurio.com/mermobile … x#pagina-1 (recuadro inferior a la derecha)
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Lo que se afirma abajo, puede ser cierto. Pero también se puede mirar de otra forma. Lo que hice fue un acto de REDUCIR MI RIESGO bajando mi exposición al riesgo inmobiliario, capturando la plusvalía inmobiliaria de últimos anos, monetizando esa plusvalía -via un credito- he invirtiendo esos recursos en un activo alternativo (para mi a descuento, atractivo en potencial de crecimiento) y lo mas importante CON LIQUIDEZ casi perfecta (y muy superior a la liquidez de tener que vender la casa en la playa ante una emergencia).
Para mi criterio, el alza en el valor de la casa de 100 a arpx 300 en 20 anos, la debía capturar y sacar -para efectos de diversificación de portafolio- del bien inmobiliario y meterlo en un activo alternativo que tuviera liquidez.
Siempre se ha dicho que una decisión de inversion se debe separar de las fuentes de financiamiento.
Yo use la casa para generar un crédito a UF + 3,65% pa y con esos fondos compre un activo alternativo que espero genere 100% en 5 anos. La fuente de pago del CH al 3,65% son las SMSAAM que vendere en ano 5. En el intertanto, si la casa baja de precio -no importa- si casa sube de precio, bien ya que tengo la casa; todo esto (la apuesta en SMSAAM) manteniendo el usufructo de la casa.
Esto lo he tratado de expresar claramente en el tema Burbuja inmobiliaria...pero el dueno del tema (Rolex)...... te insulta si afirmas cualquier cosa que no sea COMPRAR ACTIVOS INMOBILIARIOS
Ojala esta explicación sea clara.
USA-CAL
Para tomar una decision así, hay que tener muchos cojones, o estar muy bien informado....
Well done!
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Esto lo he tratado de expresar claramente en el tema Burbuja inmobiliaria...pero el dueno del tema (Rolex)...... te insulta si afirmas cualquier cosa que no sea COMPRAR ACTIVOS INMOBILIARIOS
Ojala esta explicación sea clara.
USA-CAL
Jamas lo he insultado mi viejo lindo, ni siquiera cuando fabrico las 1000 casas de 20000 uf en venta. Lo felicito por su trade, fue real de un principio, al menos este si!
Real estate cannot be lost or stolen, nor can it be carried away. Purchased with common sense, paid for in full, and managed with reasonable care, it is about the safest investment in the world
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Una accion media desordenada, algo lenta pero tiene una figura bonita en semanal.
Me parece una buena opcion tomando algunas consideraciones.
Saludos
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El lunes vendí unas Falabella con la idea de comprar estas. Recién me liberaron la plata hoy jueves y ya no me atrevo; estoy frustrado ¿Cuantos días de retención tienen ustedes en sus respectivas corredoras?
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El lunes vendí unas Falabella con la idea de comprar estas. Recién me liberaron la plata hoy jueves y ya no me atrevo; estoy frustrado ¿Cuantos días de retención tienen ustedes en sus respectivas corredoras?
En renta 4 se calza la venta y están los fondos disponibles para comprar cualquier cosa deimediato
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Alguien que siga esta acción? Llego a 71 y no ha parado de bajar...hasta dónde llegará para tomarla? 63?60?
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Alguien que siga esta acción? Llego a 71 y no ha parado de bajar...hasta dónde llegará para tomarla? 63?60?
y sigue la venta fuerte, pero tranquilo, en teoria no deberia bajar mas de 65, que es soporte de corto plazo.
Si usted está en un juego de póker durante veinte minutos y no sabe quién es el tonto de la mesa, entonces usted es el tonto
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Alguien que siga esta acción? Llego a 71 y no ha parado de bajar...hasta dónde llegará para tomarla? 63?60?
Veo tres posibles soportes cercanos: $65, que operó como resistencia entre Abril y Julio (y ahora podría transformarse en soporte); $62,5 que es el punto medio del canal del periodo mencionado; y $60 que es la base de dicho canal.
Entre $65 y $62,5 hay un -4% y entre $65 y $60 hay un -8,3%. Si hubiese comprado hoy en torno a $65, pondría mi stop loss un 2% más abajo ($63,7 aprox.), para acotar pérdidas en caso que vaya a la mitad o base del canal.
Si rebota en $65, hasta los $71 (cierra max. histórico el pasado 2 de Agosto) hay más de 9%. Upside 9%, Stop Loss 2%, creo que es buena configuración en este caso.
Diario.
"Culture is not your friend." Terence McKenna
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Olvidé mencionar que RSI ha operado todo el año sobre 40, lo que podría sustentar la posibilidad de rebote en $65.
"Culture is not your friend." Terence McKenna
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Nikolaidis escribió:Alguien que siga esta acción? Llego a 71 y no ha parado de bajar...hasta dónde llegará para tomarla? 63?60?
Veo tres posibles soportes cercanos: $65, que operó como resistencia entre Abril y Julio (y ahora podría transformarse en soporte); $62,5 que es el punto medio del canal del periodo mencionado; y $60 que es la base de dicho canal.
Entre $65 y $62,5 hay un -4% y entre $65 y $60 hay un -8,3%. Si hubiese comprado hoy en torno a $65, pondría mi stop loss un 2% más abajo ($63,7 aprox.), para acotar pérdidas en caso que vaya a la mitad o base del canal.
Si rebota en $65, hasta los $71 (cierra max. histórico el pasado 2 de Agosto) hay más de 9%. Upside 9%, Stop Loss 2%, creo que es buena configuración en este caso.
http://www.chilebolsa.com/foro/uploads/ … 8_2017.png
Diario.
Excelente, esto es lo que se llama tener un plan, limpio y claro
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Nikolaidis escribió:Alguien que siga esta acción? Llego a 71 y no ha parado de bajar...hasta dónde llegará para tomarla? 63?60?
Veo tres posibles soportes cercanos: $65, que operó como resistencia entre Abril y Julio (y ahora podría transformarse en soporte); $62,5 que es el punto medio del canal del periodo mencionado; y $60 que es la base de dicho canal.
Entre $65 y $62,5 hay un -4% y entre $65 y $60 hay un -8,3%. Si hubiese comprado hoy en torno a $65, pondría mi stop loss un 2% más abajo ($63,7 aprox.), para acotar pérdidas en caso que vaya a la mitad o base del canal.
Si rebota en $65, hasta los $71 (cierra max. histórico el pasado 2 de Agosto) hay más de 9%. Upside 9%, Stop Loss 2%, creo que es buena configuración en este caso.
http://www.chilebolsa.com/foro/uploads/ … 8_2017.png
Diario.
Por ahora en $65 justeli, hay que ver cómo cierra el día y la semana. Gracias por haber ido avisando.
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Se ve bastante interesante esta, confirmando una buena tendencia de corto plazo.
Es caudillo el jinete sin miedo, y tiene alas el noble animal.
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tiene buena pinta
slds
sin track ni gráficos...no hay credibilidad
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Ojo con esta al cierre. Hoy publica resultados. Ha tenido un buen 2017 y si bien ya está cerca del valor objetivo que le proyecto (rango 70-75 CLP/acción), puede dar una sorpresa.
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Alguién que le pueda hacer un analisis a este valor; me parece que está interesante como punto de entrada.
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Me gusta SMSAAM. Buenos índices de rentabiliad, índices de deuda sanos. Atento hoy con el incremento de las órdenes de compra. Mi precio objetivo es 75 CLP/acción.
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Subida de 2% y MACD dando señal de compra no??? que opinan?
Compulsivo, neutorico, anti-social, maniatico y paranoide... pero basicamente feliz!
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USA-CAL escribió:Hoy terminé de entrar en esto.
Precio prom de entrada aprox 51,25....
Esta es la ultima oportunidad de comprar en niveles de $50...luego flotará en niveles de $60
CALIFORNIANO
Cierre de hoy 47,2, hoy a un año de un vaticinio que se suponia solido, estamos de nuevo ante la ultima oportunidad de comprar en niveles de 50?
Han pasado los años, el retorno de la apuesta ha sido 5,7% pa en ganancia de Capital, adicionalmente la empresa ha pagado 2% en dividendos (sobre los $51 de inv) anuales. El costo de fondos UF 3,65% pa...La casa de la playa (que no tiene ninguna liquidez) a mantenido su valor o subido marginalmente (y la mantengo en propiedad y usufructo).La alternativa presentada el 2013 ha permitido tener activo con liquidez semi perfecta (acciones de SMSAAM) para aprovechar oportunidades (ej ultimos 20 dias del 2018) y volver siempre al origen (SAAM).
No parece haber sido una locura el monetizar la plusvalia de 20 años de la casa en pla playa
USA-CAL
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5 años 2 meses desde la inversión que hiciste. Como no recordarlo. Cada cual analizara desde sus puntos de vista.
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no se por que estaba esperando este post de mi amigo del mop.
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no se por que estaba esperando este post de mi amigo del mop.
Relojero.....Feliz año...no me habia dirigido a ti en 2019......veo que sigues diciendo puras pelotudeces.....
Te recuerdas que en tema Burbuja inmobiliaria te desafie a probar tu teoria respecto a la mia sobre la conveniencia de Comprar Propiedades o otros activos hace algunos anos (Post 307 del tema referido)? Creo que el tiempo y el mercado me dieron la razon
Ahora en SMSAAM...luego de 5 anos y 2 meses...nuevamente te demuestro lo equivocado que estabas ridiculizando mi acto de Capturar/monetizar el ridiculo valor de la casa en la playa (dada la burbuja que vivimos), monetizarlo via credito hipotecario a 15 anos ridiculamente barato y comprar con esos fondos -garantizados por la casa- un activo financiero para hacer hedge del valor de la casa ante una posible baja invirtiendo los fondos en acciones liquidas..... Fueron nuevamente equivocados tus comentarios sobre esto...y lo delata tu comentario citado arriba
Nuevamente, ahora 2019...en unos pocos meses mas...te detallare el nuevo ridiculo al cual te expones al descalificar mi gestion inmobiliaria en la venta de un terreno iniciada a fines 2018 y aun no cerrada por yo decir que un sitio en Vitacura tiene problemas de deslindes con el MOP.... Si con el MOP, Relojero....es con el MOP
Te propongo lo siguiente.....si mas adelante....cuando salga el negocio que sabemos......yo demuestro aqui en el foro que si tengo razon (por terecrea vez ante tus descalificaciones) ya que el MOP si participa en mi posible negocio inmobiliario y los foreros me creen a mi......y no a ti.....ENTONCES - como consecuencia que el foro me cree a mi y no a ti en este negocio en que MOP es parte en el negocio- ...por tu perder al no creer y yo demostrar lo que digo...... TU PAGAS ALMUERZO PARA 10 FOREROS EN RESTAURANTE DEL PARQUE ARAUCO.....y si yo pierdo,,,,,entonces yo pago..... esto durante el 2019.
ACEPTAS RELOJERO el desafio.......
Me va a encantar verte pagar la cuenta
USA-CAL
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