burbuja inmobiliaria ?

lfaire · 25-07-16 12:00

Charly Brown escribió:

lfaire escribió:
Solo como curiosidad, para los expertos en mercado inmobiliario, donde y bajo qué modalidad (compra en verde, terreno, etc) recomiendan comprar una casa hoy en dia en la región metropolitana como primera vivienda, considerando que el lugar de trabajo sería en el eje Alameda-Providencia-Apoquindo, con un tope de 10.000 UF y un pie de 2.000 UF ?
No creo que exista una respuesta correcta a esa pregunta. Faltan muchos más antecedentes.

Como cuales?

Charly Brown · 25-07-16 12:16

lfaire escribió:

Charly Brown escribió:
lfaire escribió:
Solo como curiosidad, para los expertos en mercado inmobiliario, donde y bajo qué modalidad (compra en verde, terreno, etc) recomiendan comprar una casa hoy en dia en la región metropolitana como primera vivienda, considerando que el lugar de trabajo sería en el eje Alameda-Providencia-Apoquindo, con un tope de 10.000 UF y un pie de 2.000 UF ?
No creo que exista una respuesta correcta a esa pregunta. Faltan muchos más antecedentes.
Como cuales?

El abanico de alternativas está demasiado abierto: Compra en verde, terreno, casa nueva, casa usada...
Creo que es difícil empezar así.
Si es 1era vivienda deberías definir primero dónde te gustaría vivir más específicamente y partir de ahí. Si quieres casa y no depto ya deberías descartar varios sectores... y así, ir acotando la búsqueda.
Si quisieras algo para inversión sería más simple, porque habría que hacer únicamente un ejercicio de cálculo de rentabilidad de la inversión.

lfaire · 25-07-16 12:19

Charly Brown escribió:

lfaire escribió:
Charly Brown escribió:
No creo que exista una respuesta correcta a esa pregunta. Faltan muchos más antecedentes.
Como cuales?
El abanico de alternativas está demasiado abierto: Compra en verde, terreno, casa nueva, casa usada...
Creo que es difícil empezar así.
Si es 1era vivienda deberías definir primero dónde te gustaría vivir más específicamente y partir de ahí. Si quieres casa y no depto ya deberías descartar varios sectores... y así, ir acotando la búsqueda.
Si quisieras algo para inversión sería más simple, porque habría que hacer únicamente un ejercicio de cálculo de rentabilidad de la inversión.

Casi todos los antecedentes que pusiste ya los había indicado: Me da lo mismo si es verde, terreno, nueva o usada. Puse que quería casa. Puse que es para 1ra vivienda (o sea, no inversión). ¿El Lugar? Algo razonablemente cerca de donde puse que trabajaba. O sea, puede ser Colina o Peñalolen, pero no puede ser Curacaví ni Viña.

Charly Brown · 25-07-16 12:34

lfaire escribió:

Charly Brown escribió:
lfaire escribió:
Como cuales?
El abanico de alternativas está demasiado abierto: Compra en verde, terreno, casa nueva, casa usada...
Creo que es difícil empezar así.
Si es 1era vivienda deberías definir primero dónde te gustaría vivir más específicamente y partir de ahí. Si quieres casa y no depto ya deberías descartar varios sectores... y así, ir acotando la búsqueda.
Si quisieras algo para inversión sería más simple, porque habría que hacer únicamente un ejercicio de cálculo de rentabilidad de la inversión.
Casi todos los antecedentes que pusiste ya los había indicado: Me da lo mismo si es verde, terreno, nueva o usada. Puse que quería casa. Puse que es para 1ra vivienda (o sea, no inversión). ¿El Lugar? Algo razonablemente cerca de donde puse que trabajaba. O sea, puede ser Colina o Peñalolen, pero no puede ser Curacaví ni Viña.

Claro. Por eso de indico que el abanico está demasiado abierto. Tienes que pensar primero qué es lo quieres, dónde te imaginas viviendo. Si todo te da lo mismo este es un ejercicio inútil.

Logosum · 25-07-16 14:58

aprovecho de preguntar hay alguna formula para calcular cuanto se debería cobrar como base, por un depa de 2000 UF para que sea arrendarlo.
Es decir cuanto es lo que se debería cobrar como mínimo para que sea mas conveniente arrendarlo que vivir uno mismo allí.
pensaba que lo que de entre un 5 y 7% anual eso está bien?

Charly Brown · 25-07-16 15:45

Logosum escribió:

aprovecho de preguntar hay alguna formula para calcular cuanto se debería cobrar como base, por un depa de 2000 UF para que sea arrendarlo.
Es decir cuanto es lo que se debería cobrar como mínimo para que sea mas conveniente arrendarlo que vivir uno mismo allí.
pensaba que lo que de entre un 5 y 7% anual eso está bien?

Es una pregunta extraña. La respuesta obedecería a las asimetrías de mercado.
Si puedes arrendar tu departamento en 100 y a su vez puedes conseguir un departamento similar y pagar 99 por su arriendo, ya estarías ganando.
Agrega además al cálculo del arriendo el costo de los gastos comunes.

Eso debería responder a la primera pregunta que haces: vivir allí o arrendarlo.

Pero al final haces otra pregunta. Si quieres comprar algo como inversión, cuánto exigirle a esa inversión depende de tu tasa de descuento o de tu costo de oportunidad. Si tu mejor alternativa es invertir en acciones y esperas ganar con eso un 7% anual, entonces para que la inversión en una propiedad te sea atractiva deberías exigirle como mínimo un 7% anual.
Lo malo es que en el mercado inmobiliario uno es tomador de precios, no puedes decidir a cuanto arrendar, el mercado te dice ese valor.

Metamorfosis · 25-07-16 18:28

Como inversión, casa usada de buena calidad lo + cerca del lugar de tu trabajo. Próximo al límite Prov-Las Condes. No sólo estaras comprando el lugar habitable sino que el terreno...

lfaire escribió:

Solo como curiosidad, para los expertos en mercado inmobiliario, donde y bajo qué modalidad (compra en verde, terreno, etc) recomiendan comprar una casa hoy en dia en la región metropolitana como primera vivienda, considerando que el lugar de trabajo sería en el eje Alameda-Providencia-Apoquindo, con un tope de 10.000 UF y un pie de 2.000 UF ?

Metamorfosis · 25-07-16 18:35

jajjajaja

Felipeb escribió:

Tatan_79 escribió:
Oye amigo,
En este tema " inmobiliario" el único del foro que tiene expertice real en el negocio es ROLEX.
si se va se acaba el tema, o deja de ser interesante.
Ojalá lleguen nuevos foreros con expertice real en tema trading de acciones, somos bien pocos,,,
Yo tengo expertise real， que gane es otra cosa...

SinNombre · 26-07-16 11:02

Fin a la fiebre inmobiliaria: ventas de viviendas en el Gran Santiago sufren fuerte caída de 40% a junio
Compra anticipada por la entrada en vigencia del IVA más el alza en la exigencia del pie por parte de los bancos está generando está caída en el sector.

https://www.df.cl/noticias/empresas/inf … 05347.html

SinNombre · 26-07-16 11:06

SinNombre escribió:

Fin a la fiebre inmobiliaria: ventas de viviendas en el Gran Santiago sufren fuerte caída de 40% a junio
Compra anticipada por la entrada en vigencia del IVA más el alza en la exigencia del pie por parte de los bancos está generando está caída en el sector.

https://www.df.cl/noticias/empresas/inf … 05347.html

No sé por qué le hechan la culpa al IVA si nunca fué , lo que pasa no más es que la gente no quiere invertir en tiempos de dudosa proyección económica del país. (confianza del consumidor)

EDO · 26-07-16 11:56

SinNombre escribió:

SinNombre escribió:
Fin a la fiebre inmobiliaria: ventas de viviendas en el Gran Santiago sufren fuerte caída de 40% a junio
Compra anticipada por la entrada en vigencia del IVA más el alza en la exigencia del pie por parte de los bancos está generando está caída en el sector.

https://www.df.cl/noticias/empresas/inf … 05347.html
No sé por qué le hechan la culpa al IVA si nunca fué , lo que pasa no más es que la gente no quiere invertir en tiempos de dudosa proyección económica del país. (confianza del consumidor)

Porque son expertos en mentir para poder seguir vendiendo mas.....

Rolex · 26-07-16 12:21

Que lastima que se desvirtue asi el tema, habra que empezar a reportar los mensajes, jamas lo crei necesario.

DBD · 26-07-16 12:37

Estimado,

Con el mismo respeto de Valdivia, creo que en el foro se trata de debatir y aportar.
Sin bien concuerdo bastante en tus argumentos, creo que sería bueno rebatir con argumentos más técnicos y no descalificaciones ni prepotencia, que no conduce a nada

Saludos

Rolex escribió:

Que lastima que se desvirtue asi el tema, habra que empezar a reportar los mensajes, jamas lo crei necesario.

Saak · 26-07-16 13:42

EDO escribió:

Porque son expertos en mentir para poder seguir vendiendo mas.....

Lo que es hablar gratis.

SinNombre escribió:

Fin a la fiebre inmobiliaria: ventas de viviendas en el Gran Santiago sufren fuerte caída de 40% a junio
Compra anticipada por la entrada en vigencia del IVA más el alza en la exigencia del pie por parte de los bancos está generando está caída en el sector.
https://www.df.cl/noticias/empresas/inf … 05347.html
No sé por qué le hechan la culpa al IVA si nunca fué , lo que pasa no más es que la gente no quiere invertir en tiempos de dudosa proyección económica del país. (confianza del consumidor)

Es dificil cuantificar exactamente a que responde la baja de ventas pues obedece ademas a factores como:

1. Personas que adelantaron su decisión de compra al año pasado por el IVA. Esto es REAL, no se de donde sacas que nunca fue. En unos proyecto por ejemplo vendimos 30 unidades el ultimo trimestre del 2015 en Las Condes (aun sin iniciar demolición de las casas) exentas de IVA. Este año van 21 unidades en 6 meses a precios un 4% mayor (aun no inicia la demolición).
2. Restricciones crediticias.
3. La base de comparación con el mejor año en la historia de la venta de viviendas.

Mientras se le siga vendiendo a personas que pueden pagar el dividendo no veo problemas.

Metamorfosis · 26-07-16 13:59

Tengo entendido que el gran desestimiento actual de compra de departamentos reservados el año pasado se debe a que los bancos estarían solicitando ahora el 20% del monto de la inversión y no el 10% como estaba comprometido el 2015.

Rolex · 26-07-16 14:45

Saak escribió:

3. La base de comparación con el mejor año en la historia de la venta de viviendas.
Mientras se le siga vendiendo a personas que pueden pagar el dividendo no veo problemas.

El punto 3 como que lo omiten constantemente a la hora de explicar la baja de precios

---

De la segunda hoy, 3 en 1 (da para noticias el rubro)

http://impresa.lasegunda.com/2016/07/26 … #slider-14

1.- Que ya publicaron aca, cae venta, precios al alza, ahi es donde la teoria de la burbuja murio o no se la pudo. Nadie conto con que a diferencia de PERU por ejemplo, aca un inmobiliario no es un tipo con 1 casa. Dado eso, que dejen de construir un par, y se acabo el supply.

2.- Desocupacion oficinas clase B al alza, y nadie muere.

3.- Aguas manquehue y Vecinos Hacienda Chicureo..que verguenza mas grande, pretender colgarse de un convenio no traspasable existente la inmobiliaria y aguas manquehue para seguir pagando nada. Ahi te das cuenta cuando hay gente viviendo donde no le corresponde.

NHNMx 1234 · 26-07-16 16:28

Rolex escribió:

http://impresa.lasegunda.com/2016/07/21 … #slider-20
Oficinas A+ y A , promedio de precio bajo de UF0,52 a UF0,50 ...revento la burbuja!
Apoquindo y huechuraba unicos que presentaron demandas positivas en arriendos.. aca mismo recuerdo que un personaje dijo "Paso todos los dias por huechuraba esta lleno de oficinas en arriendo/venta eso es suficiente evidencia que esta mal" .. bueno no resulto una vez mas el indicador bolsa de la polar en el metro.
Talvez y como bien dijo MARKOLICH, habia que invertir en una fabrica de carteles.
USA-CAL (el que invento que no se habia vendido ninguna casa en lo barnechea este año, para recordarlo siempre) tambien dijo que en apoquindo esperaba el 50% de descuento, una lastima que hoy es justamente el bosque/el golf donde mas caro se vende (el vendio de por cierto, se supone, porque va a recomprar un 50% mas abajo).
Y bueno...el tiempo golpea fuerte en la cara de los que inventan... yo me rio no mas.

"Cae vacancia de oficinas tras reubicación de empresas afectadas por desborde del Mapocho.

Al revisar las comunas que registraron mayor absorción -u ocupación- de oficinas, destacó Huechuraba (Ciudad Empresarial), con 6.540 m2 , un récord para ese período y zona, comentó JLL. De todos modos, la mayor absorción se registró en Las Condes, con 24.336 m2 , concentrándose en el edificio NLC7 y Hendaya 60."

Nicodemo · 26-07-16 16:28

Por lo que se lee acá, una baja en la actividad era por todos conocida y muchos actores se ajustaron a esa expectativa, es decir, no siguieron al mismo ritmo, por lo cual no habría un gran descalce entre oferta y demanda (forma de crisis clásica).

Condición de la mayoría de las burbujas es que son, en general, bastante impredecibles, ya que los fundamentos que se socavan no son visibles para los agentes más importantes. Por ende, hierran, provocan y son víctimas de la crisis.

Ahora bien, la ceguera tiene que ver con las expectativas y estas son movidas no por los datos objetivos de analistas inteligentes, sino por lo que se "habla" en toda la sociedad. Por ejemplo, si la Segunda lograra imponer la idea de la crisis (difícil porque pocos la leen) y los consumidores abandonan, y los inversores abandonan, caen las cotizaciones de las inmobiliarias, los bancos no le prestan ni a los compradores ni a los gestores, voila: la crisis.

Pero de que llegue a ocurrir así... difícil. Posible, sí es posible; probable, poco, pero probable.

PS:
"Mercado inmobiliario se desploma en Santiago: ventas cayeron 40,2% en la primera mitad del año" (El Mostrador), más bien para mal, todos los que comunican interpretan con irresponsabilidad, ignorancia o intención de generar una opinión ¿Querrán que todo se vaya a la mierda o sólo las ganas de tener más lectores, los hace ser amarillistas? El tema es que para ser analista, uno no la tiene que comprar tan barata, seguro hoy un par celebraba con estos titulares... como celebraban en Latam cuando los medios tradicionales publicaron que ellos accedieron a pagar usd 20MM por "pagos mal contabilizados" en vez de poner con todas las letras CORRUPCIÓN. Un incauto obviamente cree que un errorcillo contable puede ser sujeto a una criminal penalty de ESE precio.

Rolex escribió:

Saak escribió:
3. La base de comparación con el mejor año en la historia de la venta de viviendas.
Mientras se le siga vendiendo a personas que pueden pagar el dividendo no veo problemas.
El punto 3 como que lo omiten constantemente a la hora de explicar la baja de precios

---
De la segunda hoy, 3 en 1 (da para noticias el rubro)
http://impresa.lasegunda.com/2016/07/26 … #slider-14
1.- Que ya publicaron aca, cae venta, precios al alza, ahi es donde la teoria de la burbuja murio o no se la pudo. Nadie conto con que a diferencia de PERU por ejemplo, aca un inmobiliario no es un tipo con 1 casa. Dado eso, que dejen de construir un par, y se acabo el supply.
2.- Desocupacion oficinas clase B al alza, y nadie muere.
3.- Aguas manquehue y Vecinos Hacienda Chicureo..que verguenza mas grande, pretender colgarse de un convenio no traspasable existente la inmobiliaria y aguas manquehue para seguir pagando nada. Ahi te das cuenta cuando hay gente viviendo donde no le corresponde.

NHNMx 1234 · 26-07-16 16:29

http://www.portalinmobiliario.com/diari … iaID=22773

NHNMx 1234 · 26-07-16 16:29

A todo esto, la baja en Cuidad Empresarial fue de 1.3% Todo un boom!!!

LuckyLeaks · 26-07-16 19:05

https://www.df.cl/noticias/empresas/inf … 31619.html

"Ninguna posibilidad de bajas en el LP", cchc

"La función de copiar y pegar los contenidos del Diario Financiero es exclusiva de los usuarios DF Full. Si está suscrito ingrese con su clave y podrá hacerlo. Si no cuenta con suscripción puede suscribirse llamando al 23391048 o escribiendo a [email protected] De otra manera queda expresamente prohibida la publicación, retransmisión, distribución, venta, edición y cualquier otro uso de los contenidos (Incluyendo, pero no limitado a, contenido, texto, fotografías, audios, videos y logotipos). Muchas gracias."

LuckyLeaks · 26-07-16 19:07

!!! sorry.

Bueno, lo que salía en los párrafos que quería copy paste era:

1.- las alzas de costos e impuestos se traspasan a precios ... y

2.- creen de hecho que faltan como 400-500mil viviendas nuevas y no saben donde las van a poner.

Rolex · 27-07-16 10:54

Le han dado tribuna al rubro en estos dias:

Alza en el precio de viviendas: ¿Es un buen momento para invertir en bienes inmobiliarios?

Fuente: Emol.com - http://www.emol.com/noticias/Economia/2 … arios.html

Si efectivamente hay gente que tiene los ingresos y ahorros suficientes para invertir, yo todavía sigo pensando que las opciones de inversión son muy pocas y las opciones manejables de inversión son pocas para una persona normal, por lo cual sigue siendo para mí atractivo todavía el cuento de la vivienda básica o segunda como inversión, porque aunque no te dé el 6% anual te puede dar el 4% de plusvalía, entonces en el fondo, claramente sigue siendo atractivo este negocio. Hasta cuando, no sé", manifestó el representante del gremio.

Las rentabilidades fluctuan, obviamente, yo he hablado generalmente de un 7% como target, un mago de las finanzas del foro hablo de casi el 20% ... en el rubro comercial puedes apuntar a casi el 10% dependiendo de varios factores y lo que estoy viendo hoy en dia en viviendas sobre UF20000 hasta un 12% y un poquito mas, pero este es un sector puntual, el arrendatario es de otro estrato, entre otras cosas, que juegan a favor. Hay demanda de por cierto por organizaciones internacionales, gobiernos y multinacionales, esto lo he venido a conocer hace pocos meses, al menos para mi, nuevo.

Y claro luego tienen

Precio de departamentos nuevos en el Gran Santiago cae por primera vez en seis años.

http://impresa.elmercurio.com/Pages/New … 8&bodyid=2

Cayeron un 50%... dividido en 100.

Como me gusta repetir, el rubro ha aprendido de situaciones pasadas, al igual que las tecnologicas en usa.

USA-CAL · 27-07-16 11:55

Las propiedades han bajado de precio en 2016.La peor alternativa de inversión del 2016 ha sido comprar USD (baja 5,9%). La siguiente peor alternativa son las propiedades.
En Post #307 -Dic 2015- dije:
"Todo Activo (en este caso propiedades) debe ser comparado con algo....
La idea es preguntarse, ¿fue bueno mantener la propiedad en 2016? o ¿hubiera sido mejor endeudarse contra la propiedad/vender y invertir en activo alternativo?"...afirmé que "la burbuja inmobiliaria existe, y es el momento de monetizar el activo (venta/deuda contra activo) y comprar activos alternativos"
Después de 7 meses el cuadro actualizado del post #307muestra los resultados de lo afirmado.
Algunas alternativas de inversión financiera ofrecerán -en 2 años, a fecha Dic 2017- mucho más que 50% de retorno sobre las propiedades
USA-CAL

BarrioNorte · 27-07-16 12:24

USA-CAL

Me acuerdo muy bien de tu Post#307.
Mis Activos igual van rentando desde la fecha de mi post (07-Dic-16)
*Activo 1 Renta ya 37,5%
*Activo 2 Renta ya 23,0%

BarrioNorte escribió:

USA-CAL;
Me gustó tu ejemplo de mas arriba del post #307, lo tomaré como referencia para una vivienda de 3.000 UF valorado al 07-Dic-2015 para dos activos, eso si me quedaré con el *Activo 1, veremos como me va en 2 años (2017).
Valor vivienda de 3.000 UF.
* Activo 1 = 7.484,45
* Activo 2 = 100,90
* El 2017 digo que activos tomé en consideración y porqué me quedé con el *Activo 1 por sobre el *Activo 2.

novato17 · 27-07-16 12:36

USA-CAL escribió:

http://www.chilebolsa.com/foro/uploads/ … ja2016.jpg
Las propiedades han bajado de precio en 2016.La peor alternativa de inversión del 2016 ha sido comprar USD (baja 5,9%). La siguiente peor alternativa son las propiedades.
En Post #307 -Dic 2015- dije:
"Todo Activo (en este caso propiedades) debe ser comparado con algo....
La idea es preguntarse, ¿fue bueno mantener la propiedad en 2016? o ¿hubiera sido mejor endeudarse contra la propiedad/vender y invertir en activo alternativo?"...afirmé que "la burbuja inmobiliaria existe, y es el momento de monetizar el activo (venta/deuda contra activo) y comprar activos alternativos"
Después de 7 meses el cuadro actualizado del post #307muestra los resultados de lo afirmado.
Algunas alternativas de inversión financiera ofrecerán -en 2 años, a fecha Dic 2017- mucho más que 50% de retorno sobre las propiedades
USA-CAL

Estimado USA, interesante analisis, pero me parece que sería más adecuado realizar la comparacion con la misma moneda (ej: inversion oficina en pesos contra ipsa en pesos / oficina en UF contra ipsa en equivalente UF). Por otra parte, si los activos inmobiliarios se los considera como inversión, debe considerarse la plusvalia y lo que ha generado el negocio de neto de renta.
saludos

BarrioNorte · 27-07-16 13:11

Aquí hay una comparación de mi Activo 2 comparado en $ v/s USD, eso si mi activo 1 pinta mejor.

BarrioNorte escribió:

USA-CAL
Me acuerdo muy bien de tu Post#307.
Mis Activos igual van rentando desde la fecha de mi post (07-Dic-16)
*Activo 1 Renta ya 37,5%
*Activo 2 Renta ya 23,0%

BarrioNorte escribió:
USA-CAL;
Me gustó tu ejemplo de mas arriba del post #307, lo tomaré como referencia para una vivienda de 3.000 UF valorado al 07-Dic-2015 para dos activos, eso si me quedaré con el *Activo 1, veremos como me va en 2 años (2017).
Valor vivienda de 3.000 UF.
* Activo 1 = 7.484,45
* Activo 2 = 100,90
* El 2017 digo que activos tomé en consideración y porqué me quedé con el *Activo 1 por sobre el *Activo 2.

USA-CAL · 27-07-16 13:20

Novato17....Pongo las cifras en bruto para que cada uno haga su propio calculo de retorno alternativo....
Si te mantuviste en Oficinas (-2%) y asumes que su precio se ajusta por UF (alza de la UF en 2016 ha sido +2%)..tu retorno ha sido 0% nominal en CLP en 2016.
Si como alternativa compraste EWZ tu retorno fue USD (-6%) mas 39%..en CLP 31%. O sea haber comprado EWZ Vs propiedades -en Dic 2015- ofreció beneficio de 31% en CLP en 7 meses del 2016, por sobre las oficinas.

Lo que el cuadro confirma es que las propiedades en 2016 han sido una mala inversión. La recomendación de postergar la compra (arrendar 2016/7) sugerida aquí por varios -y reiteradamente denostadas por el experto que da la hora - para comprar más adelante (cuando precios bajen o inversiones financieras alternativas den el retorno esperado) no pareciera ser una alternativa incorrecta. Veremos en Dic 2017

USA-CAL

Rolex · 27-07-16 13:40

Convenientemente en el cuadro de USA-CAL (que afirmo no se ha vendido ninguna casa en lo barnechea y olimpicamente desiste en aclarar porque falseo esta informacion) omite la mejor inversion que el recomendo:

Irse corto en el SP500.

Ver tema de trading del SP500, y hagan un cuadrito como le habria ido a su inversion siguiendo ese consejo profesional

Al menos ya no insiste en recomprar al 50% de descuento, que ese era el plan original.

Rolex · 28-07-16 10:16

Antes de irme a un maraton de reuniones , la prensa:

http://www.pulso.cl/noticia/empresa---m … ones.shtml

500 verdes en inversion, proyecto muy bonito y para buena billetera, no para los que esperan bajas del 50% como el amigo USA-CAL. Si a alguien le interesa, vean http://www.lorecabarren.cl/ - en la seccion etapas veran lo que cuesta en años ser serio en este negocio, aqui el que viene a especular por un par de años no tiene cabida alguna. Ser desarrollador es un gran plus. Si a alguien le interesa, ir hoy a evaluar compra a futuro en ese sector es algo muy cuerdo, hay plusvalia para los nietos de forma exponencial, mas que hipotecando la casa de la playa e irse corto en el s&p

---

"Expertos" ahora calculan baja en hasta 5% en valor deptos sector oriente.

https://www.df.cl/noticias/empresas/inf … 82841.html

Ya que no le apuntaron al 50% ni al 40% ni al 30% ni al 20% ni al 10% mejor tirar numeros rapidos para despues decir "lo anticipe". Y ya que no fue el primer semestre del 2016, seguramente el primer semestre del 2017 se viene... ahi le ponemos 2018 y luego nos olvidamos.

----

Cuidando el bien mas preciado, la gente pagando contribuciones. No les quepa duda que con el golazo de RETASE SU CASA AHORA YA! en unos años vamos a ver un mayor aporte de vitacura las condes lo barnechea, cuando les metan el 2do gol.

https://www.df.cl/noticias/economia-y-p … 92619.html

Foro Chilebolsa

#1471 25-07-16 12:00

Re: burbuja inmobiliaria ?

#1472 25-07-16 12:16

Re: burbuja inmobiliaria ?

#1473 25-07-16 12:19

Re: burbuja inmobiliaria ?

#1474 25-07-16 12:34

Re: burbuja inmobiliaria ?

#1475 25-07-16 14:58

Re: burbuja inmobiliaria ?

#1476 25-07-16 15:45

Re: burbuja inmobiliaria ?

#1477 25-07-16 18:28

Re: burbuja inmobiliaria ?

#1478 25-07-16 18:35

Re: burbuja inmobiliaria ?

#1479 26-07-16 11:02

Re: burbuja inmobiliaria ?

#1480 26-07-16 11:06

Re: burbuja inmobiliaria ?

#1481 26-07-16 11:56

Re: burbuja inmobiliaria ?

#1482 26-07-16 12:21

Re: burbuja inmobiliaria ?

#1483 26-07-16 12:37

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#1484 26-07-16 13:42

Re: burbuja inmobiliaria ?

#1485 26-07-16 13:59

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#1486 26-07-16 14:45

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#1487 26-07-16 16:28

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#1488 26-07-16 16:28

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#1489 26-07-16 16:29

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#1490 26-07-16 16:29

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#1491 26-07-16 19:05

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#1492 26-07-16 19:07

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#1493 27-07-16 10:54

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#1494 27-07-16 11:55

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#1500 28-07-16 10:16

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