Ejercicio : Departamentos para arriendo VS acciones

Rolex · 04-11-16 12:09

EDO escribió:

Oye Amigo Trader. Siempre he tenido la duda de si para poder ganar plata en la bolsa es necesario tener pitutos o movidas para saber el movimiento de las acciones. O se puede ganar lucas siendo un comun y simple mortal en la bolsa????.
Yo al menos veo que para un simple mortal con un capital pequeño es mejor las propiedades. Al menos se ve mas "meritocratico" el tema inmobiliario....eso.

En el tema inmobiliario los cerrados de mente como tu estan condenados, ahora si de consuelo te sirve, tampoco es meritocratico como dices, por ejemplo y este tip te lo dare para que sigas en tu lucha social marxista leninista obrero anarquista, si alguna vez te has hecho la pregunta de:

Porque no pude comprar en las tacas cuando se inicio el proyecto?
Porque no pude comprar en pingueral?
O talves en Puertecillo?
O talves en cualquier proyecto que hoy esta consolidado a nivel estrato alto?

La respuesta es una sola: Porque todos estos proyectos son con invitacion a los amigos primero, entonces asi se asegura el barrio, una ves asegurado el barrio, despluman al que ose tratar de entrar.

Podrias hacer una marcha al respecto, si te dijera los precios, te darian ganas de ir a quemar esos proyectos jaja

PATALARRASTRA · 04-11-16 12:12

Cualquier cosa que se haga bien es negocio. No tiene sentido comparar. Hay que saber identificar lo que podemos hacer bien o no. Hay gente que arrienda y tiene todas las lucas en su empresa. Hay gente que no le mete un peso a un negocio pero paga dividendo y así. El tema de asumir el riesgo está en el conocimiento y experiencia que tengamos en una industria y por lo general el que diversifica es porque nada sabe...

Rolex · 04-11-16 12:35

PATALARRASTRA escribió:

y por lo general el que diversifica es porque nada sabe...

Muy en desacuerdo, pero son puntos de vista que se respetan.

Trader · 04-11-16 12:40

EDO escribió:

Trader escribió:
Es cosa de leer un poco el foro, ya se ha tocado el tema de mayor capital.
Se compran por lotes, se piramida al alza, un buen capital permite tener una cartera a medio plazo, comprar en semanal, quizas mensual, etc. Para que hablar de las simultaneas que te mejora tb los rendimientos. Sólo transas acciones liquidas, no vas a comprar shcwager.
Hay maneras yo creo, el tema como dije, es llegar a ser un buen trader.
Nuevamente dejando de lado este año bueno, un 1-2% mensual o 2x-3x veces el DAP en cualquier año bueno o malo te deberia dar lucas....

Yo cuando parti hice todas estas preguntas en el foro y nadie me respondio, ahora ya puedo compartir esta info para que todo que parta en este tema de la bolsa tenga claro que no es la papa.
Oye Amigo Trader. Siempre he tenido la duda de si para poder ganar plata en la bolsa es necesario tener pitutos o movidas para saber el movimiento de las acciones. O se puede ganar lucas siendo un comun y simple mortal en la bolsa????.
Yo al menos veo que para un simple mortal con un capital pequeño es mejor las propiedades. Al menos se ve mas "meritocratico" el tema inmobiliario....eso.

Simple mortal, parti en la U sin plata sólo leyendo libros pase varios años sin pena ni gloria (a pesar un inicio espectacular) y cuando se puso fea la cosa no me acobarde segui leyendo, investigando hasta desarrollar un sistema que me funciona.

Quiero recalcar que todos no tienen las caracteristicas para esta "pega" hay un tema de personalidad y quizas sicologico que uno tiene que evaluar.

Trader · 04-11-16 12:48

"Hay que saber identificar lo que podemos hacer bien o no"

Preciso el comentario.

Si eres bueno para los deportes dedicate a ello.

Si eres bueno para los negocios dale por ahi.

Un buen libro de kiyosaki recomienda saber que es lo que uno sabe hacer y enfocarse en eso.

josefa · 04-11-16 12:51

Si le tienes miedo a los temblores
si estas en un departamento
arranca
terremoto en talca 6.4 para empesar

Rolex · 04-11-16 12:52

Esa si que es de emprendedor chileno, recomendar un libro.

Kekkaimaster · 04-11-16 13:06

Por supuesto pedrots, me refiero a trading, acciones específicas y claramente no es lo mismo liquidar 50 palos que 200 ó más. Luego ir analizando plazos n los que esperamos el retorno (cifras altas a lo menos MP) y quizás dejar un resto para trading incluso otros montos para papeles menos líquidos. Creo, que una ves capitalizado un aumento considerable hay que diversificar... en que?? Lo que mejor manejes. Al principio mi cartera eran 6 o más papeles y me mantenía bien (según. Mi objetivo), ahora con un colchón de rentabilidad no tradeo en más de tres papeles asumiendo mayor riesgo incluso). Con esto, por supuesto el aumento en tendencias claras y no simples rebotes, el crecimiento es explosivo.

Creo muy cierto lo que dice Rolex respecto de sacar las utilidades cuando el monto crece por sobre un nivel e invertir en otros instrumentos.

Saludos

Pedrots escribió:

Pedrots escribió:
Kekkaimaster escribió:
20% a lo menos este año sobre patrimonio. Concuerdo con Trader que no se debe llevar menos que el IPSA.
Algunos van duplicando el IPSA, no veo para nada descabellado lo que indica. En años malos, no lo se. Quizás aplica un 10% pero no me ha tocado.
Es diferente tener tu patrimonio linkeado al IPSA que hacer trading con acciones específicas y con todo tu patrimonio.
Si le apuestas todo al IPSA tu retorno real 5Y es -28%, lejos de ser un 10%.
Me equivoqué: el IPSA en 5Y real total es -1,5% aprox.
El IPSA en 10 años ha rentado 35% real equivalente a 2,9% real x año.
Saludos,

PATALARRASTRA · 04-11-16 13:22

Rolex escribió:

PATALARRASTRA escribió:
y por lo general el que diversifica es porque nada sabe...
Muy en desacuerdo, pero son puntos de vista que se respetan.

Me refiero al "concepto generalista" de diversificar. Muchos piensan que por el solo hecho de diversificar disminuyen riesgo y no es así...

Pedrots · 04-11-16 13:57

PATALARRASTRA escribió:

Rolex escribió:
PATALARRASTRA escribió:
y por lo general el que diversifica es porque nada sabe...
Muy en desacuerdo, pero son puntos de vista que se respetan.
Me refiero al "concepto generalista" de diversificar. Muchos piensan que por el solo hecho de diversificar disminuyen riesgo y no es así...

Si disminuyes riesgo, porque disminuyes la varianza, pero sólo los riesgos que son diversificables. No eliminas riesgos que es distinto.

Pero hay riesgos que no son diversificables: según CAPM son riego sistémico, riesgo de mercado, riesgo beta.

Trader · 04-11-16 14:01

Rolex escribió:

Esa si que es de emprendedor chileno, recomendar un libro.

Los que no tienen un mentor o algún contacto o cómo aprender les recomendaria leer libros. Nadie parte sabiendo.

laegtcl · 04-11-16 14:32

Si bien es cierto que el trading depende de la tendencia global del mercado, creo que hay un factor que no se ha considerado, la venta en corto algo que solo se puede lograr con varios 0's en la cuenta, ya que uno de los requisitos es transar sobre 50 MM (gracias Oscarsalasf).

lamentablemente no esta disponible para el comun de los mortales y son inversionistas extranjeros lo que utilizan esta modalidad, que en anios de tendencia bajista puede resultar muy rentable (ej del 2012 Lan> http://www.elmercurio.com/inversiones/n … ilena.aspx ) seria bueno un organicemonos.com para solicitarle a las corredoras esta opcion ojo LYO.

Ahora bien, si se establece una rentabilidad similar al IPSA, tanto en anios + y -, la balanza se inclina bastante hacia la renta variable...

saludos

Rolex · 04-11-16 14:45

PATALARRASTRA escribió:

Me refiero al "concepto generalista" de diversificar. Muchos piensan que por el solo hecho de diversificar disminuyen riesgo y no es así...

Ahi muy de acuerdo, termino igual de prostituido que el de "emprender".

En chile como que todo lo toman de otra forma, por ende lps resultados pauperrimos a largo plazo de muchos compatriotas.

edu67 · 04-11-16 15:29

muy cierto, pero cuando lo que quieres es otra cosa el desafío es desaprender lo aprendido y volver a estar dispuesto a aprender. Te obliga a tener una actitud diferente, a ser Humilde porque debo reconocer primero a decir "No sé.....pero quiero aprender".

Trader escribió:

"Hay que saber identificar lo que podemos hacer bien o no"
Preciso el comentario.
Si eres bueno para los deportes dedicate a ello.
Si eres bueno para los negocios dale por ahi.
Un buen libro de kiyosaki recomienda saber que es lo que uno sabe hacer y enfocarse en eso.

sidney · 04-11-16 16:12

Rolex escribió:

PATALARRASTRA escribió:
Me refiero al "concepto generalista" de diversificar. Muchos piensan que por el solo hecho de diversificar disminuyen riesgo y no es así...
Ahi muy de acuerdo, termino igual de prostituido que el de "emprender".
En chile como que todo lo toman de otra forma, por ende lps resultados pauperrimos a largo plazo de muchos compatriotas.

En todos lados se cuecen habas estimado

Gabriel_mk2 · 06-11-16 20:54

Pregunta de un ignorante en tema inmobiliario:

- Hay Penalización en el mercado al vender una propiedad usada (Segmento Precio > 10.000 UF) versus si esa propiedad nunca se habitó? Por ej.: si compro una propiedad de oportunidad esperando una plusvalía a futuro, y nunca la arriendo. En dos/tres años la puedo vender más rápido/mejor que si estuvo arrendada a terceros ?

( En China, se reporta que muchos inversores en propiedades hacen eso)

saludos!

Rolex · 07-11-16 08:28

Gabriel_mk2 escribió:

Pregunta de un ignorante en tema inmobiliario:
- Hay Penalización en el mercado al vender una propiedad usada (Segmento Precio > 10.000 UF) versus si esa propiedad nunca se habitó? Por ej.: si compro una propiedad de oportunidad esperando una plusvalía a futuro, y nunca la arriendo. En dos/tres años la puedo vender más rápido/mejor que si estuvo arrendada a terceros ?

( En China, se reporta que muchos inversores en propiedades hacen eso)
saludos!

Yo creo que mas alla que en el aviso de venta futuro diga "nunca usada" el efecto en el precio es practicamente cero.

MARKOLICH · 07-11-16 08:59

Trader escribió:

"Hay que saber identificar lo que podemos hacer bien o no"
Preciso el comentario.
Si eres bueno para los deportes dedicate a ello.
Si eres bueno para los negocios dale por ahi.
Un buen libro de kiyosaki recomienda saber que es lo que uno sabe hacer y enfocarse en eso.

Farso¡¡¡......Si fuera por eso me dedicaría solo a hacer el amor y ya estaría en los huesos y en la ruina.

jaggg · 10-11-16 17:41

reebt escribió:

Tema aparte es que viviendo de la especulación ya sea en bolsa o inmobiliaria, realmente no se aporta nada. Dedito para arriba al emprendimiento, pero ideal que no te consuma la vida.

Ni tanto oye. Los especuladores entregan cierta normalización a los precios en momentos de desplome, eso aportan al menos en los mercados financieros. Los que no aportan nada son los que invierten pasivamente.

EDO escribió:

Oye Amigo Trader. Siempre he tenido la duda de si para poder ganar plata en la bolsa es necesario tener pitutos o movidas para saber el movimiento de las acciones. O se puede ganar lucas siendo un comun y simple mortal en la bolsa????.
Yo al menos veo que para un simple mortal con un capital pequeño es mejor las propiedades. Al menos se ve mas "meritocratico" el tema inmobiliario....eso.

Experiencia personal: Yo soy pendejo, probablemente el más pendejo del foro. No hago trading sino que compro acciones como inversión (el dividendo y su reinversión, además de preocupación sobre la empresa). Partí con bien poco capital y me he hecho sus luquitas. Al respecto entonces, creo que si, se pueden hacer lucas sin tener pituto o movida como dices. Personalmente no tengo ninguna de las dos, sino puras caras feas cuando comencé y me puse a cotizar hasta en la última corredora posible jajaja.

Pero claro, yo no estoy en el trading constante, mucho riesgo a mi parecer y la academia me tiene bastante convencido de que no funciona para la mayoría de los mortales, por lo que imagino que la experiencia no es exactamente homologable.

Foro Chilebolsa

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