Emprendimientos

NoMatters · 03-12-16 23:01

Maragume escribió:

Mi primer proyecto de recuperación de patrimonio, una casa colonial en estado de abandono... Ya estamos a días de finalizarlo.
http://i66.tinypic.com/244z0jp.jpg
http://i65.tinypic.com/e0hir5.jpg

Felicitaciones! dónde es eso?

NoMatters · 03-12-16 23:04

Me da la impresión que es en Pucón.

Hermoso trabajo

Rolex · 04-12-16 11:39

muy bonito maragume, sus buenos meses de trabajo invertidos ahi.

Me gusto bastante

EDO · 04-12-16 13:25

NoMatters escribió:

Maragume escribió:
Mi primer proyecto de recuperación de patrimonio, una casa colonial en estado de abandono... Ya estamos a días de finalizarlo.
http://i66.tinypic.com/244z0jp.jpg
http://i65.tinypic.com/e0hir5.jpg
Felicitaciones! dónde es eso?

Precioso trabajo. ¿No has pensado convertir eso en un hostal o algo asi??.....donde esta ubicado???.

Esa casa es tuya o de alguien mas?...cuanto cuesta una restauracion en promedio?. Saludos.

ric4rdo · 04-12-16 13:32

Buena si la usas para arriendo te recomiendo airbnb anda muy bien te puedo dar unos datos.

Maragume · 04-12-16 21:38

Gracias estimados.

Es una casa colonial que compró una sociedad de inversión, en donde soy socio. Se ubica en San José de la Mariquina, cerca de Valdivia. Es mi primer proyecto de este tipo y lo que mejor aprendí es que restaurar puede ser mas caro que construir algo nuevo, pero recuperar el patrimonio y ver el reconocimiento que ello provoca en la comunidad no tiene precio.

EDO · 04-12-16 21:41

Maragume escribió:

Gracias estimados.
Es una casa colonial que compró una sociedad de inversión, en donde soy socio. Se ubica en San José de la Mariquina, cerca de Valdivia. Es mi primer proyecto de este tipo y lo que mejor aprendí es que restaurar puede ser mas caro que construir algo nuevo, pero recuperar el patrimonio y ver el reconocimiento que ello provoca en la comunidad no tiene precio.

A lo mejor si construyes un buen modelo de negocio puede que restaurar sea rentable. Puedes vender la propiedad o hacer un hostal en ella...Valdivia es un muy lindo lugar para visitar...eso.

PATALARRASTRA · 05-12-16 05:56

Maragume escribió:

Gracias estimados.
Es una casa colonial que compró una sociedad de inversión, en donde soy socio. Se ubica en San José de la Mariquina, cerca de Valdivia. Es mi primer proyecto de este tipo y lo que mejor aprendí es que restaurar puede ser mas caro que construir algo nuevo, pero recuperar el patrimonio y ver el reconocimiento que ello provoca en la comunidad no tiene precio.

Te felicito Maragume. Restaurar patrimoniales es bastante caro pero agrega otro valor como dices. Cuando llegué a Chile reciclé varios departamentos antiguos y su valor de mercado era demasiado bajo para las zonas comparado con nuevos. En Chile se ningunea bastante a lo antiguo pero los últimos años han ido mejorando el tema.

Mira en el siguiente link de una inmobiliaria que se dedica a antiguos y patrimoniales.

http://fvb.cl/propiedad/casas-venta/

Suerte...

Kekkaimaster · 05-12-16 11:35

que buena pagina!

PATALARRASTRA escribió:

Maragume escribió:
Gracias estimados.
Es una casa colonial que compró una sociedad de inversión, en donde soy socio. Se ubica en San José de la Mariquina, cerca de Valdivia. Es mi primer proyecto de este tipo y lo que mejor aprendí es que restaurar puede ser mas caro que construir algo nuevo, pero recuperar el patrimonio y ver el reconocimiento que ello provoca en la comunidad no tiene precio.
Te felicito Maragume. Restaurar patrimoniales es bastante caro pero agrega otro valor como dices. Cuando llegué a Chile reciclé varios departamentos antiguos y su valor de mercado era demasiado bajo para las zonas comparado con nuevos. En Chile se ningunea bastante a lo antiguo pero los últimos años han ido mejorando el tema.
Mira en el siguiente link de una inmobiliaria que se dedica a antiguos y patrimoniales.
http://fvb.cl/propiedad/casas-venta/
Suerte...

MAP · 05-12-16 13:36

Felicitaciones!!

Maragume escribió:

Mi primer proyecto de recuperación de patrimonio, una casa colonial en estado de abandono... Ya estamos a días de finalizarlo.
http://i66.tinypic.com/244z0jp.jpg
http://i65.tinypic.com/e0hir5.jpg

Maragume · 05-12-16 14:59

PATALARRASTRA escribió:

Maragume escribió:
Gracias estimados.
Es una casa colonial que compró una sociedad de inversión, en donde soy socio. Se ubica en San José de la Mariquina, cerca de Valdivia. Es mi primer proyecto de este tipo y lo que mejor aprendí es que restaurar puede ser mas caro que construir algo nuevo, pero recuperar el patrimonio y ver el reconocimiento que ello provoca en la comunidad no tiene precio.
Te felicito Maragume. Restaurar patrimoniales es bastante caro pero agrega otro valor como dices. Cuando llegué a Chile reciclé varios departamentos antiguos y su valor de mercado era demasiado bajo para las zonas comparado con nuevos. En Chile se ningunea bastante a lo antiguo pero los últimos años han ido mejorando el tema.
Mira en el siguiente link de una inmobiliaria que se dedica a antiguos y patrimoniales.
http://fvb.cl/propiedad/casas-venta/
Suerte...

Buena Página PATA, acá en Valdivia se hacen buenas restauraciones, por lo general lo hace la Universidad Austral, me ha tocado hacerles piezas de madera que ya no existen en el mercado, por ello me interesó hacer algo propio.

Saludos.

GAPFULL · 07-12-16 11:10

Aprovechando este año del forraje y que hay platita les comparto lo siguiente.
Estoy vendiendo un campo, a hora y media de Santiago, llegando al peaje de Quinta ( el que siguiente después de Angostura) 8 km hacia la cordillera.
Todos los accesos asfaltados.
Superficie 350ha, todo plano, aptitud para cualquier frutal, interesante para producción de Cerezas tardías.
Cuenta con acciones de agua y pozos profundos para funcionar sin problemas.
Precio por ha: 18.000.000 Total $ 6.300.000.000.

Cualquier interesado en saber mas me avisa. Gracias
.

Pedrots · 07-12-16 11:13

GAPFULL escribió:

Aprovechando este año del forraje y que hay platita les comparto lo siguiente.
Estoy vendiendo un campo, a hora y media de Santiago, llegando al peaje de Quinta ( el que siguiente después de Angostura) 8 km hacia la cordillera.
Todos los accesos asfaltados.
Superficie 350ha, todo plano, aptitud para cualquier frutal, interesante para producción de Cerezas tardías.
Cuenta con acciones de agua y pozos profundos para funcionar sin problemas.
Precio por ha: 18.000.000 Total $ 6.300.000.000.
Cualquier interesado en saber mas me avisa. Gracias
.

Vendes todo junto?

GAPFULL · 07-12-16 11:17

Pedrots escribió:

GAPFULL escribió:
Aprovechando este año del forraje y que hay platita les comparto lo siguiente.
Estoy vendiendo un campo, a hora y media de Santiago, llegando al peaje de Quinta ( el que siguiente después de Angostura) 8 km hacia la cordillera.
Todos los accesos asfaltados.
Superficie 350ha, todo plano, aptitud para cualquier frutal, interesante para producción de Cerezas tardías.
Cuenta con acciones de agua y pozos profundos para funcionar sin problemas.
Precio por ha: 18.000.000 Total $ 6.300.000.000.
Cualquier interesado en saber mas me avisa. Gracias
.

Vendes todo junto?

Hola Pedrots, si todo junto, es la primera opcion por ahora.

Pedrots · 07-12-16 11:24

GAPFULL escribió:

Pedrots escribió:
GAPFULL escribió:
Aprovechando este año del forraje y que hay platita les comparto lo siguiente.
Estoy vendiendo un campo, a hora y media de Santiago, llegando al peaje de Quinta ( el que siguiente después de Angostura) 8 km hacia la cordillera.
Todos los accesos asfaltados.
Superficie 350ha, todo plano, aptitud para cualquier frutal, interesante para producción de Cerezas tardías.
Cuenta con acciones de agua y pozos profundos para funcionar sin problemas.
Precio por ha: 18.000.000 Total $ 6.300.000.000.
Cualquier interesado en saber mas me avisa. Gracias
.

Vendes todo junto?

Hola Pedrots, si todo junto, es la primera opcion por ahora.

Gracias.

Te manejas en campos? tengo un par de preguntas sencillas x si puedes ayudarme.

Saludos,

GAPFULL · 07-12-16 11:26

Pedrots escribió:

GAPFULL escribió:
Pedrots escribió:

Vendes todo junto?

Hola Pedrots, si todo junto, es la primera opcion por ahora.
Gracias.
Te manejas en campos? tengo un par de preguntas sencillas x si puedes ayudarme.

Si dale, si se la respuesta encantado te respondo
Saludos,

benjamax · 07-12-16 11:30

Pedrots escribió:

GAPFULL escribió:
Pedrots escribió:

Vendes todo junto?

Hola Pedrots, si todo junto, es la primera opcion por ahora.
Gracias.
Te manejas en campos? tengo un par de preguntas sencillas x si puedes ayudarme.
Saludos,

En Morza, ? Huemul ? La chipana ? O antes del peaje ?

Pedrots · 07-12-16 11:32

GAPFULL escribió:

Pedrots escribió:
GAPFULL escribió:

Hola Pedrots, si todo junto, es la primera opcion por ahora.
Gracias.
Te manejas en campos? tengo un par de preguntas sencillas x si puedes ayudarme.

Si dale, si se la respuesta encantado te respondo
Saludos,

En el fondo quería preguntar que tan posible es comprar un terreno de unas 20-50 hectareas pero no para producir sino para tener un campo para pasear, andar a caballo, descansar, etc. No tienes problemas si no usas la tierra para fines agrícolas ? (multas o que se yo, estilo reforma agraria) Te pregunto por el tamaño dado que en general se venden terrenos de varios cientos de Ha y no sé que tan factible es ofrecer comprar sólo un pedazo.

Y que tan posible y a que valores es posible encontrar campos de dichas características cerca de stgo? (o donde puede ser barato?)

GAPFULL · 07-12-16 11:33

benjamax escribió:

Pedrots escribió:
GAPFULL escribió:

Hola Pedrots, si todo junto, es la primera opcion por ahora.
Gracias.
Te manejas en campos? tengo un par de preguntas sencillas x si puedes ayudarme.
Saludos,
En Morza, ? Huemul ? La chipana ? O antes del peaje ?

Hola Benja. En Morza.

GAPFULL · 07-12-16 11:40

GAPFULL escribió:

benjamax escribió:
Pedrots escribió:
Gracias.
Te manejas en campos? tengo un par de preguntas sencillas x si puedes ayudarme.
Saludos,
En Morza, ? Huemul ? La chipana ? O antes del peaje ?

Hola Benja. En Morza.

En morza como referencia ( es mas conocido) pero ya que te ubicas bien al parecer, esta entre Morza y Huemul, mas cercano a Huemul. Saludos

Don-Ben · 07-12-16 11:52

Peor es nada, Los Queñes, Río Teno...Ufff Qué recuerdos.

GAPFULL · 07-12-16 11:53

Pedrots escribió:

GAPFULL escribió:
Pedrots escribió:
Gracias.
Te manejas en campos? tengo un par de preguntas sencillas x si puedes ayudarme.

Si dale, si se la respuesta encantado te respondo
Saludos,
En el fondo quería preguntar que tan posible es comprar un terreno de unas 20-50 hectareas pero no para producir sino para tener un campo para pasear, andar a caballo, descansar, etc. No tienes problemas si no usas la tierra para fines agrícolas ? (multas o que se yo, estilo reforma agraria) Te pregunto por el tamaño dado que en general se venden terrenos de varios cientos de Ha y no sé que tan factible es ofrecer comprar sólo un pedazo.
Y que tan posible y a que valores es posible encontrar campos de dichas características cerca de stgo? (o donde puede ser barato?)

Claro puedes comprar un campo para lo que dices, no hay multas por no hacerlos producir agricolamente ( de hecho el campo que publique no se hace producir hace años). En mi opinion o para mi gusto pensando para que quieres el campo, pienso un terreno plano es mas fome y caro, ami me gusta mas para eso la montaña, yo buscaria hacia la precordillera un terreno con algo de lomaje y cerro, con boque nativo etc. ( mas barato tambien), Yo conozco la precordillera de San Fernando y Curico, hay lugares muy bonitos y es relativamente cerca. Si se de algo por ahi te aviso.

GAPFULL · 07-12-16 11:54

Don-Ben escribió:

Peor es nada, Los Queñes, Río Teno...Ufff Qué recuerdos.

jajaja se maneja Don Ben !!!

gorgo · 07-12-16 13:09

GAPFULL escribió:

Pedrots escribió:
En el fondo quería preguntar que tan posible es comprar un terreno de unas 20-50 hectareas pero no para producir sino para tener un campo para pasear, andar a caballo, descansar, etc. No tienes problemas si no usas la tierra para fines agrícolas ? (multas o que se yo, estilo reforma agraria) Te pregunto por el tamaño dado que en general se venden terrenos de varios cientos de Ha y no sé que tan factible es ofrecer comprar sólo un pedazo.
Y que tan posible y a que valores es posible encontrar campos de dichas características cerca de stgo? (o donde puede ser barato?)
Claro puedes comprar un campo para lo que dices, no hay multas por no hacerlos producir agricolamente ( de hecho el campo que publique no se hace producir hace años). En mi opinion o para mi gusto pensando para que quieres el campo, pienso un terreno plano es mas fome y caro, ami me gusta mas para eso la montaña, yo buscaria hacia la precordillera un terreno con algo de lomaje y cerro, con boque nativo etc. ( mas barato tambien), Yo conozco la precordillera de San Fernando y Curico, hay lugares muy bonitos y es relativamente cerca. Si se de algo por ahi te aviso.

para los ignorantes , como es el tema del agua para esos lados ?

GAPFULL · 07-12-16 13:27

gorgo escribió:

GAPFULL escribió:
Pedrots escribió:
En el fondo quería preguntar que tan posible es comprar un terreno de unas 20-50 hectareas pero no para producir sino para tener un campo para pasear, andar a caballo, descansar, etc. No tienes problemas si no usas la tierra para fines agrícolas ? (multas o que se yo, estilo reforma agraria) Te pregunto por el tamaño dado que en general se venden terrenos de varios cientos de Ha y no sé que tan factible es ofrecer comprar sólo un pedazo.
Y que tan posible y a que valores es posible encontrar campos de dichas características cerca de stgo? (o donde puede ser barato?)
Claro puedes comprar un campo para lo que dices, no hay multas por no hacerlos producir agricolamente ( de hecho el campo que publique no se hace producir hace años). En mi opinion o para mi gusto pensando para que quieres el campo, pienso un terreno plano es mas fome y caro, ami me gusta mas para eso la montaña, yo buscaria hacia la precordillera un terreno con algo de lomaje y cerro, con boque nativo etc. ( mas barato tambien), Yo conozco la precordillera de San Fernando y Curico, hay lugares muy bonitos y es relativamente cerca. Si se de algo por ahi te aviso.
para los ignorantes , como es el tema del agua para esos lados ?

Hola Gorgo,

En cuanto a que? en cuanto a disponibilidad en esa zona no hay problemas.

Pedrots · 07-12-16 13:52

GAPFULL escribió:

Pedrots escribió:
En el fondo quería preguntar que tan posible es comprar un terreno de unas 20-50 hectareas pero no para producir sino para tener un campo para pasear, andar a caballo, descansar, etc. No tienes problemas si no usas la tierra para fines agrícolas ? (multas o que se yo, estilo reforma agraria) Te pregunto por el tamaño dado que en general se venden terrenos de varios cientos de Ha y no sé que tan factible es ofrecer comprar sólo un pedazo.
Y que tan posible y a que valores es posible encontrar campos de dichas características cerca de stgo? (o donde puede ser barato?)
Claro puedes comprar un campo para lo que dices, no hay multas por no hacerlos producir agricolamente ( de hecho el campo que publique no se hace producir hace años). En mi opinion o para mi gusto pensando para que quieres el campo, pienso un terreno plano es mas fome y caro, ami me gusta mas para eso la montaña, yo buscaria hacia la precordillera un terreno con algo de lomaje y cerro, con boque nativo etc. ( mas barato tambien), Yo conozco la precordillera de San Fernando y Curico, hay lugares muy bonitos y es relativamente cerca. Si se de algo por ahi te aviso.

Gracias GAP. Lo otro, cuanto paga de contribuciones por ej. un terreno como el que vendes? (si no te molesta en comentar)

benjamax · 07-12-16 14:16

GAPFULL escribió:

gorgo escribió:
GAPFULL escribió:
Claro puedes comprar un campo para lo que dices, no hay multas por no hacerlos producir agricolamente ( de hecho el campo que publique no se hace producir hace años). En mi opinion o para mi gusto pensando para que quieres el campo, pienso un terreno plano es mas fome y caro, ami me gusta mas para eso la montaña, yo buscaria hacia la precordillera un terreno con algo de lomaje y cerro, con boque nativo etc. ( mas barato tambien), Yo conozco la precordillera de San Fernando y Curico, hay lugares muy bonitos y es relativamente cerca. Si se de algo por ahi te aviso.
para los ignorantes , como es el tema del agua para esos lados ?
Hola Gorgo,
En cuanto a que? en cuanto a disponibilidad en esa zona no hay problemas.

Para las parcelas mas pequeñas, que tienen sus plantaciones hay turnos de agua, Yo conozco gente muy cerca de donde dice FUll y hacen turnos para regar a veces. El agua dada la cantidad de lluvias es mas bien un bien escaso ahora, En terrenos grandes el riego por goteo es mas productivo.

Rolex · 07-12-16 15:46

Ahora que gapfull menciona el agua, a cuanto gallo en chile no le han vendido la parcela sin agua? Ese si que es un gran negocio jaja

GAPFULL · 07-12-16 16:05

benjamax escribió:

GAPFULL escribió:
gorgo escribió:
para los ignorantes , como es el tema del agua para esos lados ?
Hola Gorgo,
En cuanto a que? en cuanto a disponibilidad en esa zona no hay problemas.
Para las parcelas mas pequeñas, que tienen sus plantaciones hay turnos de agua, Yo conozco gente muy cerca de donde dice FUll y hacen turnos para regar a veces. El agua dada la cantidad de lluvias es mas bien un bien escaso ahora, En terrenos grandes el riego por goteo es mas productivo.

Como dice Benja hay turnos de agua, los turnos se distribuyen de acuerdo a las acciones de agua que cada predio tiene, 1 accion de agua corresponde a X metro cubico de agua. El agua viene de los rios, los cuales se alimentan por lluvia pero principalmente de deshielos. Como dice Benja el riego tecnificado es mucho mas eficiente cuando el agua es limitada, sean parcelas chicas o hasta campos mas grandes.

GAPFULL · 07-12-16 16:08

Rolex escribió:

Ahora que gapfull menciona el agua, a cuanto gallo en chile no le han vendido la parcela sin agua? Ese si que es un gran negocio jaja

Asi es, timadores hay en todos lados.... se quedan con las acciones de agua, las ocupan para otro campo o simplemente las venden a otra persona.
Como también parcelas que simplemente no tienen derechos de agua.

Foro Chilebolsa

#331 03-12-16 23:01

Re: Emprendimientos

#332 03-12-16 23:04

Re: Emprendimientos

#333 04-12-16 11:39

Re: Emprendimientos

#334 04-12-16 13:25

Re: Emprendimientos

#335 04-12-16 13:32

Re: Emprendimientos

#336 04-12-16 21:38

Re: Emprendimientos

#337 04-12-16 21:41

Re: Emprendimientos

#338 05-12-16 05:56

Re: Emprendimientos

#339 05-12-16 11:35

Re: Emprendimientos

#340 05-12-16 13:36

Re: Emprendimientos

#341 05-12-16 14:59

Re: Emprendimientos

#342 07-12-16 11:10

Re: Emprendimientos

#343 07-12-16 11:13

Re: Emprendimientos

#344 07-12-16 11:17

Re: Emprendimientos

#345 07-12-16 11:24

Re: Emprendimientos

#346 07-12-16 11:26

Re: Emprendimientos

#347 07-12-16 11:30

Re: Emprendimientos

#348 07-12-16 11:32

Re: Emprendimientos

#349 07-12-16 11:33

Re: Emprendimientos

#350 07-12-16 11:40

Re: Emprendimientos

#351 07-12-16 11:52

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#352 07-12-16 11:53

Re: Emprendimientos

#353 07-12-16 11:54

Re: Emprendimientos

#354 07-12-16 13:09

Re: Emprendimientos

#355 07-12-16 13:27

Re: Emprendimientos

#356 07-12-16 13:52

Re: Emprendimientos

#357 07-12-16 14:16

Re: Emprendimientos

#358 07-12-16 15:46

Re: Emprendimientos

#359 07-12-16 16:05

Re: Emprendimientos

#360 07-12-16 16:08

Re: Emprendimientos

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