Buen conmentario amigo mio, cuando uno revisa como estan los numeros de una inmobililiaria, el balance financiero vale "HONGO", el que mas importa es el balance inmobiliario, lo explico con un ejemplo.
Una inmobiliaria durante el 2011 construye un edificio de 100 dptos, este edificio le costo construirlo $ 1.000 y cada dpto lo esta vendiendo en $ 15 (Vta total $ 1.500) es decir 50% de rentabilidad.
Si el edificio a diciembre del 2011 esta 100% vendido con "promesas", pero no escriturado ya que todavia no lo recepciona, el estado de restultados mostrara una perdida de $ 1.000 , en el estado de resultados no estaran reflejadas las ventas, solo los costos, pero una vez que se empiece a escriturar, el balance financiero sera maravilloso.

A paz le esta pasando eso......el balance financiero no refleja las maravillas del balance inmobiliario.

renato · 16-02-12 12:17

Carles_Ponci escribió:

Soros escribió:
Si los resultados vienen muy buenos, los insiders estarian comprando y hace rato que la acción no despega.
Buen conmentario amigo mio, cuando uno revisa como estan los numeros de una inmobililiaria, el balance financiero vale "HONGO", el que mas importa es el balance inmobiliario, lo explico con un ejemplo.
Una inmobiliaria durante el 2011 construye un edificio de 100 dptos, este edificio le costo construirlo $ 1.000 y cada dpto lo esta vendiendo en $ 15 (Vta total $ 1.500) es decir 50% de rentabilidad.
Si el edificio a diciembre del 2011 esta 100% vendido con "promesas", pero no escriturado ya que todavia no lo recepciona, el estado de restultados mostrara una perdida de $ 1.000 , en el estado de resultados no estaran reflejadas las ventas, solo los costos, pero una vez que se empiece a escriturar, el balance financiero sera maravilloso.
A paz le esta pasando eso......el balance financiero no refleja las maravillas del balance inmobiliario.

Cómo le buscamos dobles lecturas???, también in por si acaso, pero debes saber que si esto fuera cierto, ya el precio lo debiera reflejar, sómos los últimos en enterarnos los de a pie
slds

Carles_Ponci · 16-02-12 12:50

Hagamos un paralelo entre Cap y Paz.......la accion de paz sube no cuando sube el precio del acero, sube cuando salen buenos resultados de China......porque se estima que eso va a hacer subir el precio del acero....en el caso de las inmobiliarias, el precio sube cuando mejoran las expectativas economicas.....poco importa que hoy paz este vendiendo como avion, si el futuro se ve oscuro....lo mismo pasa con Socovesa.

Dan100 · 16-02-12 12:52

sORRY NO TE ENTENDÍ LO Q DIJISTE

Carles_Ponci escribió:

Hagamos un paralelo entre Cap y Paz.......la accion de paz sube no cuando sube el precio del acero, sube cuando salen buenos resultados de China......porque se estima que eso va a hacer subir el precio del acero....en el caso de las inmobiliarias, el precio sube cuando mejoran las expectativas economicas.....poco importa que hoy paz este vendiendo como avion, si el futuro se ve oscuro....lo mismo pasa con Socovesa.

Soros · 16-02-12 14:37

Hay un principio básico en contabilidad: relacionar ingresos con costos.

Si se construyen un edificio y no se ha vendido, el edificio se activa, en la cuenta Existencias y no va a resultado, se imputara a resultado cuendo se venda.

Si en la norma IFRS se contabiliza de otra forma sería interesante saber.

MAGMA · 16-02-12 14:42

Lo cierto es que la empresa o está subvalorada o está en muy mala situación, en el primer caso es bueno comprar y esperar en el segundo caso se ve negro... lo cierto es que no debería andar mal por los nnnn proyectos que tiene en Perú mas que los de chile, en chile yo creo que aun no se olvida el episodio de Ñuñoa....

yo le tengo fe a 2 años!!, lo cierto es que esta mucho mas cerca del piso que del techo...

MAGMA · 16-02-12 14:44

Respecto a los balances, que si vendio o no a la inmobiliaria, recuerden que para eso hay balances consolidados y finalmente esta es la cuent5a de la señora jjuanita, cuanto vendes cuanto ganas....

stg · 16-02-12 17:23

Ahí,, ahí, creo que ya mas no se puede estirar el elástico con esta. Esperemos mañana que el Ipsa acompañe un poco para que Paz se muestre como ya lo está haciendo el sector de la construcción. No estar en el Ipsa la estará afectando y la haya retrasado? Slds. Stg

PAZ:

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CONSTRU.

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Maragume · 16-02-12 19:46

stg escribió:

Ahí,, ahí, creo que ya mas no se puede estirar el elástico con esta. Esperemos mañana que el Ipsa acompañe un poco para que Paz se muestre como ya lo está haciendo el sector de la construcción. No estar en el Ipsa la estará afectando y la haya retrasado? Slds. Stg
PAZ:
http://img526.imageshack.us/img526/6889/pazf.jpg
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Esta formación que muestra tu gráfica la e visto en varias acciones éste mes, una LT bajista de MP se cruza con un LT alcista de CP, por lo general con el mismo resultado, se produce la ruptura de la LT bajista y la acción que estaba en fase de acumulación, finalmente se va al alza.
Siempre para invertir es bueno seguir un orden, primero se ve como está el índice local (IPSA), luego se ve como está el sector (CONSTRUCCION) y finalmente se elige la acción. En específico aquí BESALCO ya dio el salto y SALFACORP sube muy despacio, el caso de SOCOVESA y PAZ es similar, cuando reaccionan tienen fuertes impulsos en mercados alcistas, pero en mercados bajistas son caóticas. Algo que puede ser un dato, hoy el mercado comenzó bajista, pero a ambas acciones las defendió su soporte ($210 SOCO y $220 PAZ), dicen por ahí que cuando el mercado va alcista, los soportes aguantan y las resistencias se rompen, veamos si les llegó su turno de subirse a éste IPSA que ya despegó.

Saludos.

stg · 17-02-12 06:25

SOLO AF escribió:

Estimado Stg, que te parece que me mande un cavalazo y diga, mañana PAZ no sube nica..... ya sabes entonces lo que va a pasar realmente.
Saludos, creo que esta semana está buena hasta para bromas.

stg escribió:
Ahí,, ahí, creo que ya mas no se puede estirar el elástico con esta. Esperemos mañana que el Ipsa acompañe un poco para que Paz se muestre como ya lo está haciendo el sector de la construcción. No estar en el Ipsa la estará afectando y la haya retrasado? Slds. Stg
PAZ:
http://img526.imageshack.us/img526/6889/pazf.jpg
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CONSTRU.
http://img685.imageshack.us/img685/416/constr.jpg
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Jajajaja, dale, y ojala no le achuntes, slds.Stg

stg · 17-02-12 06:30

Asi es, coincido contigo. Por eso el grafico de Paz va acompañado del de la Contru. Esperemos se dé y se ponga al dia con el sector y finalmente se produzca la ruptura. Gracias por las apreciaciones. Slds. Stg

Maragume escribió:

stg escribió:
Ahí,, ahí, creo que ya mas no se puede estirar el elástico con esta. Esperemos mañana que el Ipsa acompañe un poco para que Paz se muestre como ya lo está haciendo el sector de la construcción. No estar en el Ipsa la estará afectando y la haya retrasado? Slds. Stg
PAZ:
http://img526.imageshack.us/img526/6889/pazf.jpg
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Esta formación que muestra tu gráfica la e visto en varias acciones éste mes, una LT bajista de MP se cruza con un LT alcista de CP, por lo general con el mismo resultado, se produce la ruptura de la LT bajista y la acción que estaba en fase de acumulación, finalmente se va al alza.
Siempre para invertir es bueno seguir un orden, primero se ve como está el índice local (IPSA), luego se ve como está el sector (CONSTRUCCION) y finalmente se elige la acción. En específico aquí BESALCO ya dio el salto y SALFACORP sube muy despacio, el caso de SOCOVESA y PAZ es similar, cuando reaccionan tienen fuertes impulsos en mercados alcistas, pero en mercados bajistas son caóticas. Algo que puede ser un dato, hoy el mercado comenzó bajista, pero a ambas acciones las defendió su soporte ($210 SOCO y $220 PAZ), dicen por ahí que cuando el mercado va alcista, los soportes aguantan y las resistencias se rompen, veamos si les llegó su turno de subirse a éste IPSA que ya despegó.
Saludos.

Joven aún · 17-02-12 08:40

Aquí va un comparativo (expresado en aumentos porcentuales) del sector. Se ve que todas las acciones tuvieron un máximo a fines de octubre o principios de noviembre pasado, el cual sólo ha sido superado ahora último por Besalco.
Todas, cuál más cuál menos, están apuntando hacia arriba, y Paz sería la más rezagada. Pero no sé si eso significa que se viene un aumento espectacular que la hará converger con el sector, o que simplemente la compañía tiene más problemas que las otras tres.

stg · 17-02-12 08:45

.....Por lo menos el interés inicial del día por Paz, está cambiando..que dure....jejej

patop16 · 17-02-12 08:51

creerle o no a paz??

cual debiera ser el trade correcto en esta accion, dado que tiene una linea de tendencia de cp al alza muy pegada al precio. utilizar esta como stop loss?

stg · 17-02-12 08:56

Ahora está a 230, hasta los 238 que sería su próximo " problema-resistencia" , tienes mas de 3,5%. Te puedes fijar esa rentabilidad y esperar confimación de ruptura. Ahora,si paz responde como en otras oportunidades lo ha hecho, eso 238 no debieran de ser ningún problema.

stg · 17-02-12 08:58

Lo mas lógico sería esperar confirmacion de ruptura de los 238 y entrar. Ambas son opciones. Slds. Stg.

stg escribió:

Ahora está a 230, hasta los 238 que sería su próximo " problema-resistencia" , tienes mas de 3,5%. Te puedes fijar esa rentabilidad y esperar confimación de ruptura. Ahora,si paz responde como en otras oportunidades lo ha hecho, eso 238 no debieran de ser ningún problema.

patop16 · 17-02-12 08:59

gracias

katykuhn · 17-02-12 08:59

Paz se ve bien, esta a 230 ahora, que al parecer es su resistencia, para comprar tendria que atravesarla sin problemas y con mas volumen que otros dias...
Igual son las 10 y lleva la mitad de lo transado ayer...creo que hoy es el dia...
Saludos

Dan100 · 17-02-12 09:03

es el día....

Don-Ben · 17-02-12 09:14

Sera este mi dia de suerte? (Clint Eastwood)

Soros · 17-02-12 09:23

seguramente así sera

Maragume · 17-02-12 09:34

Crónica de un alza anunciada....

Y lo mejor de todo es que solo sería el comienzo, éste tipo de acciones como PAZ, SOCO tienen en su ADN estos movimientos y ahora con el mercado alcista como no se veía hace rato, las Medias Móviles son alcanzadas con mayor rápidez, el problema pasa por esperar la confirmación y quedarce abajo viendo como se arrancan.......En todo caso el gráfico nos muestra que estamos recién en el comienzo, demás está decir que la decisión es de cada uno.

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Comentario aparte; Que gran mes hemos tenido.

Saludos.

Israel · 17-02-12 09:34

según Gráfica estaría a punto aún NO! o me equivo?

Israel · 17-02-12 09:35

Plop! la mía es semanal.....

caos · 17-02-12 09:47

Precio y volumen subiendo, ...

Manolo · 17-02-12 09:51

Para los Pazinos, no olvide que PAZ con esto, tiene entre $280 y $300 una resistencia que debería costar pasar a la primera.....

turok3 · 17-02-12 10:07

Maragume escribió:

Crónica de un alza anunciada....
Y lo mejor de todo es que solo sería el comienzo, éste tipo de acciones como PAZ, SOCO tienen en su ADN estos movimientos y ahora con el mercado alcista como no se veía hace rato, las Medias Móviles son alcanzadas con mayor rápidez, el problema pasa por esperar la confirmación y quedarce abajo viendo como se arrancan.......En todo caso el gráfico nos muestra que estamos recién en el comienzo, demás está decir que la decisión es de cada uno.
http://img339.imageshack.us/img339/1333/pazelinicio.png
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Comentario aparte; Que gran mes hemos tenido.
Saludos.

Segun el grafico que planteas hay tres colinas muy notorias (las que estaban formando un triangulo con minimos mayores y maximos menores) de las cuales paz ya ha pasado 2, pero aun queda la tercera. Si bien como muestras en tu grafico, paz rompio su linea de tendencia bajista que sin duda deberia ser considerado como el hecho mas importante (para mi, corrijanme si me equivoco) pero como todavia no pasa la tercera, esta podria servir para una pequeña correccion y entrar a un mejor precio (tambien existe la opcion de que no la respete), y bueno he ahi las preguntas.
Que tan valido pueden ser los precios del High de esa colina?
Podria tirar los precios para abajo y meterla dentro de un canal lateral?
Deberia esperar a que los pase o simplemente no vale la pena ni considerarlos?

Si bien el mercado acompaña, y como se ha dicho hasta el cansancio, ese es un hecho muy importante, afuera todavia no hay nada claro por lo que un dia puede andar todo verde y al otro todo negro y sin duda tambien nos afecta.

Bueno ahi van muchas preguntas. Agradecere al que pueda contestar.
Saludos,

caos · 17-02-12 10:11

Bajo el supuesto que 280 sea una resistencia fuerte... 238 a 280 no es malo...

cf · 17-02-12 10:18

PAZ cuando baja cae casi en la exageración ,, pero cuando sube no tiene resistencias
IN en Paz y Vapores
Saludos
Cf

Foro Chilebolsa

#2041 15-02-12 20:49

Re: PAZ

#2042 16-02-12 11:06

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